
Inzerát už nie je v ponuke
Predaj bytu 4+1 • 138 m² bez realitkyHalskestraße Berlin Steglitz Berlin 12167
Halskestraße Berlin Steglitz Berlin 12167MHD 2 minúty pešoPreis angepasst – Využite príležitosť!
Predávame náš milovaný starý byt v srdci Berlína-Steglitz – skutočný domov, ktorý dokonale spája čaro starších budov so súčasným bývaním. Práve sme sa odstěhovali a byt sme ešte raz zrenovovali a pekne zariadili.
Svetlý 4-izbový byt sa nachádza v treťom poschodí udržiavaného viacrodinného domu v secesii z roku 1910.
Na dvoch balkónoch sa celý deň môžete tešiť zo slnka. Byt zaujme pôvodnými zachovanými štýlovými prvkami, ako sú vysoké stropy, nádherné omietky, parkety, dekoratívny krb a vlastný svetlík integrovaný priamo do bytu.
S obytnou plochou cca 135 m² ponúka dostatok priestoru pre rodiny, páry alebo spolubývajúcich. Vďaka pôvodnému deleniu na dve samostatné jednotky je tiež veľmi atraktívny pre investorov. Bez problémov sa z tvojho veľkého bytu dá opäť vytvoriť dva 2-izbové byty. Byt je preto mimoriadne flexibilný na využitie.
Dispozícia
- Priestranná jedáleň spojená s obývacou kuchyňou a miestnosťou s krbom – kvalitná vstavaná kuchyňa od značky Schüller so spotrebičmi Siemens a Miele
- Priestranná, veľmi pokojná spálňa smerom k vnútornému dvoru
- Detská izba/kancelária s prispôsobenou spálneou plošinou
- Ďalšia spálňa alebo kancelária
- Hlavná kúpeľňa s oknom, podlahovým kúrením, vaňou, samostatnou sprchou, WC a dvojitým umývadlom
- Druhá kúpeľňa so sprchou, WC a umývadlom
- Samostatná práčovňa/technická miestnosť
- Dve priečiky na uskladnenie vecí
- Dve veľmi veľké chodby s úložnými priestormi a vstavanými policami
- Dva balkóny s výhľadom na vychádzajúce alebo zapadajúce slnko
- Dve pivničné miestnosti
Súkromný predaj – žiadna provízia!
Byt sa nachádza na centrálnej ulici Halskestraße priamo uprostred živého Berlín-Steglitz. Okolie je charakteristické štýlovými starými budovami, starými stromami a rodinnou atmosférou.
Výborná dostupnosť prostredníctvom verejnej dopravy, diaľnice a železničnej stanice:
Južný koniec S25+26 Teltow/Henningsdorf, autobusy 187, 282, 181.
Obchody ako Nahkauf, Edeka, pekáreň a malé obchody (Spätis) sú dostupné pešo len za pár minút. Školy, materské školy, lekárne a ordinácie sú taktiež v bezprostrednom okolí.
Relax a voľný čas:
- Markusplatz s ihriskom, záhradným klubom, knižnou výmenou a kaviarňou „Bei Mutti“
- Mestský park Steglitz s veľkým rybníkom, pódium, sánkarským kopcom
- Teltowský kanál vhodný na behanie a prechádzky
- Prírodný park Südgelände & Insulaner vonkajší bazén
- Mestský bazén a klzisko v Lankwitz
- Botanická záhrada
- Cyklistické trasy (takmer bez automobilovej premávky) až k parku Gleisdreieck
- Kompletná modernizácia v roku 2012
- Starostlivo udržiavaná stará budova s secesným šarmom
- Priestranný svetlík zabezpečuje jasnosť aj v bočnom krídle
- Dekoratívny krb
- Úspešná kombinácia staršej budovy a moderných rekonštrukcií
- Pokojný, rodinne prívetivý byt v centrálnej lokalite
- Možnosť rozdelenia na dve bytové jednotky
- Spálňa v detskej izbe môže byť prevzatá zadarmo
Byt je predávaný súkromne. Žiadna provízia ani maklérsky poplatok.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 5 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Cena za jednotku | 5 065 € / m2 |
| Dostupné od | 19. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 952566 |
| Úžitková plocha | 138 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



