Táto exkluzívna 3-izbová novostavba vo 2. nadzemnom podlaží ponúka na 71,59 m² moderný, komfortný domov s vysoko kvalitným vybavením a premyslenou dispozíciou. Byt disponuje dvoma balkónmi, z ktorých jeden je priestranná, krytá loggia, ktorá pozýva na oddych na čerstvom vzduchu. Praktický úložný priestor, elegantné parketové podlahy a luxusné detaily vybavenia robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na pocit pohody. Výťah zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých poschodí.

Byt sa nachádza v energeticky efektívnej novej budove (rok výstavby 2025), ktorá by mala byť nasťahovacia koncom júla 2025 – ideálne pre majiteľov aj pre investorov, ktorí hľadajú modernú kvalitu bývania v centrálnom umiestnení.

- 3 svetlé izby

- cca 71,59 m² obytná plocha

- Dva balkóny, z ktorých jeden je krytá loggia

- Pravá drevená parketa a vysoko kvalitné materiály

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Moderná kúpeľňa so štýlovými armaturami

- Úložný priestor v byte

- Výťah v budove

- Energetická trieda B – nízke prevádzkové náklady

Centrálna poloha v obľúbenom Akazienkiez ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní a obchodných príležitostí priamo pred dverami.

Stanica metra Kleistpark (U7), stanica metra Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) a niekoľko autobusových liniek zabezpečujú vynikajúce spojenie s berlínskou dopravnou sieťou. Tento byt je ideálny pre všetkých, ktorí chcú vychutnávať mestský život.

Výhody na prvý pohľad:

- Energetická trieda B – udržateľné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Podlahové kúrenie pre maximálny komfort vo všetkých miestnostiach

- Moderná architektúra s premyslenou dispozíciou

- Vysokokvalitné vybavenie s podlahovými oknami

- Dva balkóny / loggia pre relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu

- Centrálna poloha s vynikajúcim spojením

Spoluúčelový poplatok bol stanovený na základe odhadu medzi 4,05 € a 4,50 € za meter štvorcový, keďže spoločenstvo vlastníkov sa práve zakladá a byty ešte neboli obsadené. Uvedená suma v inzeráte vychádza z nižšej hodnoty 4,05 € za meter štvorcový.

Vezmite prosím na vedomie, že ide o predbežné hodnoty, ktoré sa môžu po založení spoločenstva vlastníkov a určení hospodárskeho plánu zmeniť.

Všetky údaje sú založené na informáciách poskytnutých vlastníkom. Za správnosť a úplnosť údajov neprevzím zodpovednosť.