Prodám prostorný byt v klidné lokalitě 10min od centra Brna, přitom s vlastní terasou, zahradou a garážovým stáním. Jedná se o byt 3+kk v Brně - Slatině na ulici Kigginsova.

Byt o užitné ploše 138 m2 se nachází v přízemí novostavby z r. 2016 a disponuje vlastní zahradou o výměře 33m2. Ideální bydlení nejen pro rodiny s dětmi.

Dispozice bytu je 3kk + šatna, celkově s výměrou 85m2: obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,62m2), ložnice (12,43m2), dětský pokoj (14,33m2), šatna (5,17m2), předsíň (7,90m2), koupelna (5,03m2) a WC (1,94m2).

Kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, novou myčkou, digestoří, horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem.

Obývací prostor o velikosti bezmála 32m2 je díky JZ umístění, velkému francouzskému oknu, světlíku a balkonovými dveřmi velmi dobře prosvětlen a umožňuje široké možnosti umístění nábytku i pracovního prostoru na homeoffice. Místnost je klimatizovaná.

Ložnice o velikosti 12,5m2 je vybavena vestavnou skříní o šířce 300cm se zrcadlovými dveřmi.

V pokoji o velikosti 14,3m2 je nainstalovaná magnetická Chytrá zeď o ploše 5m2, na kterou je možné psát fixami. Pokoj je tedy vhodný jako dětský pokoj i jako pracovna, navíc je klimatizovaný. Z pokoje je vchod do šatny 5m2 a je vybavená regály.

Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se zásuvkami, otopným žebříkem, koupelnovou skříní a přípojkou na pračku. Sušička je umístěna na chodbě skrytá ve vestavné skříni. WC je samostatné.

K bytu náleží sklep a garážové stání v ceně 600.000,- Kč. Velkou praktičnost poskytuje umístění sklepa hned vedle garážového stání.

Zahrada s terasou o celkové výměře 33m2 se skládá z větší terasy 14m2 tvořené betonovými dlaždicemi a menší terásky 6m2 tvořenou z WPC prken. Zahrádku o velikosti 13m2 je možné přetvořit podle vlastních představ.

Měsíční náklady na bydlení jsou 3.558,- Kč + elektřina.

Okolí bytu poskytuje plnou občanskou vybavenost, v dochozí vzdálenosti jsou obchodní jednotky - Kaufland, Lidl, Okay, Pet Center atd.. Rodiny s dětmi jistě ocení dětské hřiště a zábavní centrum Bruno Family Park s restaurací. V centru Slatiny pak najdete mateřskou a základní školu, restaurace, kavárny a cukrárny.

Výborné je napojení na D1 a do centra města Brna se dostanete trolejbusem za 10 minut.

Byt bude volný k nastěhování v průběhu podzimu 2022.