Predaj bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyMünchen Neuperlach Bayern 81735

Útulný byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného a pokojného bytového domu.

V dome bývajú prevažne vlastníci bytov.

Byt má veľmi dobrú dispozíciu a minimum komunikačných priestorov.

Z oboch slnečných balkónov sa naskytá ničím nerušený výhľad na zeleň.

Kúpeľňa je zrekonštruovaná – sprchovací kút so sklenenou zástenou, WC a umývadlo.

Vstavaná kuchynská linka s chladničkou, sporákom (nedávno vymeneným) a umývačkou riadu.

V spálni je dostatok miesta na jednolôžko alebo manželskú posteľ a veľkú skriňu.

Vo veľkej obývacej izbe je dostatok miesta na skriňu, pohovku a jedálenský stôl so stoličkami.

K bytu patrí aj veľká pivničná kobka.

Byt sa nachádza v mestskej časti Neuperlach.

Je vzdialený iba 8 minút chôdze od stanice metra „Qiddestrasse“ alebo „Neuperlach Zentrum“.

Linkou U5 sa do centra Mníchova dostanete pohodlne za 20 minút.

Metro premáva v závislosti od dennej doby každých 5 minút.

Autom sa za 5 minút dostanete na diaľnicu A8 v smere na Salzburg.

V suteréne sa nachádza práčka na mince, sušička a miestnosť na vešanie bielizne.

Parkovacie miesto si možno dlhodobo prenajať od správy domu za 10 € mesačne.

Máme k dispozícii parkovacie miesto pred domom, ktoré je možné prevziať.

Byt možno ďalej prenajímať (veľmi, veľmi dobrý výnos) alebo prevziať voľný.

Mesačný poplatok za správu a prevádzku domu je rozdelený takto:

189 € – prenesiteľné náklady, ktoré znáša nájomca

27 € – neprenesiteľné náklady

75 € – príspevok do fondu opráv

Celkové mesačné náklady: 291 €