Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyHitlstraße 7 München Untermenzing Bayern 80997

Celý obytný komplex pozostáva zo 62 bytových jednotiek vrátane podzemnej garáže. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, je vo výborne udržiavanom stave a disponuje aj vstavanou kuchynskou linkou. Je ideálny aj ako investičná nehnuteľnosť.

Byt sa nachádza v pokojnej a etablovanej obytnej lokalite v obľúbenej mníchovskej štvrti Untermenzing. Hitlstraße je ulica s upokojenou dopravou určená predovšetkým pre miestnych obyvateľov (maximálna rýchlosť 30 km/h) a vyznačuje sa príjemným prostredím vhodným pre rodiny, udržiavanými bytovými domami, množstvom zelene a pokojnými susedskými vzťahmi.

Vynikajúca infraštruktúra zabezpečuje krátke vzdialenosti pri každodennom vybavovaní. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody s tovarom každodennej potreby, pekárne, lekárne, lekári, ako aj materské a základné školy. Autobusové zastávky sú pohodlne dostupné pešo a ponúkajú rýchle spojenie s prímestskou železnicou S-Bahn aj mníchovským metrom. Stanica S-Bahn München-Untermenzing je takisto dostupná v priebehu niekoľkých minút a poskytuje rýchle spojenie s centrom Mníchova i hlavnou železničnou stanicou. Vďaka neďalekým spolkovým cestám a diaľnici A99 je lokalita výborne napojená aj na nadregionálnu cestnú sieť.

Mimoriadne atraktívne sú bohaté možnosti trávenia voľného času a oddychu v okolí. Neďaleká Angerlohe, jedna z najväčších súvislých lesných oblastí v Mníchove, je ideálna na dlhé prechádzky, beh alebo cyklistické výlety. Aj idylické zelené plochy pozdĺž rieky Würm a množstvo športových a rekreačných zariadení ponúkajú rozmanité možnosti aktívneho oddychu v prírode.

Kombinácia pokojnej atmosféry bývania, vynikajúcej infraštruktúry, krátkych vzdialeností k obchodom a verejnej doprave, ako aj množstva možností trávenia voľného času robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou – pre budúcich majiteľov aj investorov. Neustále rastúci dopyt po bývaní v západnej časti Mníchova navyše potvrdzuje dlhodobú stabilitu hodnoty tejto lokality.

Ďalšie informácie nájdete na priložených fotografiách.

Rád vám osobne poskytnem predbežné informácie telefonicky a dohodnem si s vami obhliadku!