Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyRudolfstrasse Planegg Planegg Bayern 82152

Na predaj je svetlý 3-izbový byt v obľúbenej juhozápadnej časti Mníchova. Nehnuteľnosť sa nachádza v udržiavanom bytovom dome postavenom v roku 1966 z masívnych tehál, ktorý zaujme pokojnou polohou a dobrým stavebným stavom.

Byt zaujme výbornou dispozíciou, ktorá ponúka veľa priestoru na individuálne úpravy. Vďaka veľkorysým okenným plochám pôsobí celý byt svetlo, prívetivo a mimoriadne útulne.

Vybavenie a modernizácie v skratke

- Vstavaná kuchyňa (2019): Kvalitná kuchyňa značky Nolte s indukčnou varnou doskou, umývačkou riadu a chladničkou – zahrnutá v kúpnej cene.

- Podlahy a interiérové dvere (2019): Všetky interiérové dvere boli vymenené. Podlahy prešli dôkladnou renováciou: dubové parkety boli odborne vybrúsené a nanovo nalakované, pričom niektoré podlahové krytiny boli položené nanovo.

- Kúpeľňa (2017): Priestranná kúpeľňa bola zmodernizovaná a vybavená kvalitnou sklenenou sprchovou zástenou.

- Nové elektrické rozvody vrátane rozvodnej skrine (2015).

- Okná (2013): Všetky okná v byte boli vymenené za kvalitné moderné okná s izolačným zasklením.

Byt je možné využívať aj ako zdieľané bývanie.

Poloha:

Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite s dostupnou verejnou dopravou v peknom mníchovskom predmestí Planegg. Autobusová zastávka je vzdialená necelých 200 metrov. Odtiaľ sa možno dostať priamo k staniciam prímestských vlakov S-Bahn Planegg alebo Gräfelfing, prípadne k stanici metra Fürstenried-West. Stanica S-Bahn Planegg je vzdialená 12 minút chôdze. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety, výborná knižnica, radnica, jasle, materské školy, základná škola a gymnázium.

Vonkajšie parkovacie miesto si možno prenajať od spoločenstva vlastníkov za 30 € mesačne.

Byt je prenajatý do júna 2027. Následne možno nájomnú zmluvu vypovedať alebo predĺžiť.