Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyGermering Unterpfaffenhofen Bayern 82110

Váš nový domov vás srdečne víta!

Tento čerstvo zmodernizovaný 3-izbový byt na najvyššom poschodí spája veľkorysý obytný priestor, dostatok denného svetla a atraktívnu polohu s jedinečnou atmosférou bývania.

Na ploche približne 86 m² ponúka dostatok priestoru na moderné bývanie. Jeho srdcom je strešná terasa s rozlohou približne 20 m² – ideálna na prvú rannú kávu, pokojné večery s výhľadom na západ slnka alebo príjemné chvíle s priateľmi pod holým nebom.

Vďaka polohe na najvyššom poschodí a mimoriadne vysokým stropom si môžete vychutnávať krásny výhľad na strechy Germeringu a výnimočne svetlú atmosféru bývania.

Premyslená dispozícia ponúka okrem obývacej izby a spálne aj ďalšiu izbu, ktorú možno ideálne využiť ako domácu pracovňu, hosťovskú izbu alebo súkromné útočisko.

Po rozsiahlej rekonštrukcii pôsobí byt moderne a je pripravený na nasťahovanie. Stačí sa nasťahovať, zabývať a cítiť sa príjemne.

Byt sa nachádza v centrálnej, no zároveň pokojnej časti mesta Germering, ktoré patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie západne od Mníchova.

Obchody s každodennými potrebami, pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekári a lekárne sú rýchlo a pohodlne dostupné pešo.

Na stanicu prímestskej železnice S-Bahn sa pešo dostanete za niekoľko minút. Do centra Mníchova sa dostanete priamym spojením S-Bahn za 30 minút – ideálne pre každého, kto chce bývať blízko mesta bez toho, aby sa musel vzdať pokojného obytného prostredia.

Germering ponúka množstvo možností na trávenie voľného času. V blízkom okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, športoviská aj plavárne, ktoré poskytujú príjemné spestrenie každodenného života.

Región piatich jazier sa nachádza priamo pred bránami mesta a je rýchlo dostupný prímestskou železnicou S-Bahn, bicyklom aj autom.

Po rekonštrukcii pôsobí byt moderne, kvalitne a nadčasovo. Svetlé miestnosti, vybrané materiály a praktické prvky vybavenia vytvárajú príjemnú atmosféru bývania.

- Pripravený na nasťahovanie po starostlivej modernizácii

- Celková plocha približne 86 m²

- Strešná terasa s rozlohou približne 20 m² a krásnym výhľadom na strechy mesta (orientácia na západ)

- Bývanie na najvyššom poschodí – žiadni susedia nad vami

- Veľké presklené plochy a vysoké stropy vytvárajú svetlé miestnosti plné denného svetla

- Kvalitné parkety z pravého dubového dreva v obytných miestnostiach

- Nadčasová dlažba z jemnej kameniny v kúpeľniach

- Zmodernizovaná kúpeľňa s denným svetlom, novou sanitou a prípojkou na práčku

- Samostatné WC

- Samostatná kuchyňa

- Praktická pivničná kobka poskytujúca ďalší úložný priestor

- Vlastné samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži

- Udržiavaný a profesionálne spravovaný obytný komplex

Kúpa priamo od vlastníka, bez provízie realitnej kancelárii.

Zobrazené zariadenie vrátane kuchyne slúži iba na vizualizáciu a nie je súčasťou ponuky.