Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Hľadáte niečo výnimočné v Sachsenheime (Großsachsenheim)? Tento udržiavaný 78 m² veľký byt v osobnom vlastníctve z roku 1974 vám ponúka exkluzívny komfort bývania a dostatok priestoru na najvyššom poschodí domu. Praktickým pomocníkom v každodennom živote je osobný výťah v budove, vďaka ktorému nemusíte namáhavo nosiť nákupy ani balenia vôd. Ďalším výnimočným prvkom je prislúchajúca mimoriadne veľká XXL garáž. Bezpečne sa do nej zmestí vaše auto (aj minibus) a zostane v nej ďalší priestor na motocykle či bicykle.

Byt zaujme vynikajúcou dispozíciou – miestnosti sú veľkoryso riešené a priestor je využitý bez zbytočných strát. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba plná svetla. Vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí miestnosť v každom dennom čase svetlo a prívetivo. Z obývacej izby sa vstupuje na útulný balkón, kde si môžete po práci príjemne oddýchnuť s výhľadom na zeleň. Byt disponuje ďalšími dvoma izbami s flexibilným využitím. Sú ideálne ako priestranná rodičovská spálňa a detská izba, hosťovská izba alebo domáca pracovňa. Skutočnou oázou pohody je svetlá kúpeľňa s denným svetlom. Veľké strešné okno zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a výborné možnosti vetrania. Premyslenú dispozíciu dokonale dopĺňa samostatné WC.

Byt sa nachádza v praktickej lokalite v Großsachsenheime, ktorá je vhodná pre rodiny. Infraštruktúra: supermarkety, pekárne, lekári, ako aj školy a materské školy sú v Sachsenheime ľahko dostupné. Dopravné spojenie: železničná stanica Sachsenheim ponúka rýchle regionálne vlakové spojenie smerom na Stuttgart a Heilbronn. Ľudia dochádzajúci za prácou ocenia aj rýchlu dostupnosť diaľnice A81. Voľný čas: okolité vinice a cyklotrasy ponúkajú výborné možnosti oddychu priamo za dverami.

Oáza pohody: kúpeľňa s denným svetlom a veľkým strešným oknom (svetlá a chránená pred pohľadmi).

Pohodlný každodenný život: osobný výťah integrovaný v budove (prístup do budovy a k výťahu nie je bezbariérový).

XXL garáž: veľa miesta pre osobné vozidlo, jednostopové vozidlá aj hobby vybavenie.

Obytná plocha 78 m²: premyslená dispozícia 3-izbového bytu na najvyššom poschodí. Obývacia izba plná svetla s priamym vstupom na balkón a samostatné WC – ideálne pre rodiny. Vlastná pivnica poskytuje ďalší úložný priestor.

Výhoda XXL garáže

Zabudnite na starosti s parkovaním a príliš úzke garážové boxy. Integrovaná XXL garáž predstavuje skutočnú pridanú hodnotu tejto nehnuteľnosti. Okrem veľkého vozidla v nej bez problémov uskladníte svoje voľnočasové a športové vybavenie alebo ju využijete ako ďalší úložný priestor. Ide o vzácnu výhodu v tomto regióne, ktorá dlhodobo zabezpečuje hodnotu tejto nehnuteľnosti.