Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyRieslingweg 18, , Bádensko-Wurttembersko

Svetlý, pekne riešený 3-izbový byt v podkroví veľmi dobre udržiavaného bytového domu:

- vstupná časť so šatníkom a skrinkou na topánky

- svetlá obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou, oddelenou od jedálenskej časti barovým pultom kuchynskej linky

- vstavaná kuchynská linka

- kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC, umývadlom, rebríkovým radiátorom, nástennou skrinkou a zrkadlovou skrinkou, zrekonštruovaná v roku 2015

- praktická komora priamo v byte

- spálňa so vstavanou skriňou

- detská izba

- stropy izieb obložené svetlým drevom, vďaka čomu je v miestnostiach veľmi príjemná klíma

- balkón orientovaný na juhozápad, úplne zastrešený sedlovou strechou a chránený pred vetrom

- samostatný komín na pripojenie krbových kachlí

- všetky okná poskytujú úplné súkromie a nádherný výhľad

- v suteréne ďalší skladovací priestor (nie je zahrnutý v uvedenej úžitkovej ploche 76 m²)

- v suteréne sa nachádzajú priestory pre práčky a sušičky, sušenie bielizne, bicykle a detské kočíky

- parkovacie miesto v podzemnej garáži

Rekonštrukcie: v roku 2015 kúpeľňa, podlahy, okná v kuchyni a detskej izbe; v roku 2024 okná v obývacej izbe.

Byt aj celý dom, ktorý obývajú prevažne vlastníci, sú veľmi dobre udržiavané. Dom je v dobrom stave a priebežne sa vykonáva jeho údržba. K dispozícii je dostatočný fond opráv na prípadné opatrenia. Spoločenstvo vlastníkov koná veľmi prezieravo.

Odovzdanie vyprataného bytu je možné od soboty 16. 1. 2027.

Byt sa nachádza v bytovom dome dokončenom v roku 1991 v obytnej štvrti „Löchgauer Feld“. Materská škola, vinice, lúky aj zastávka verejnej autobusovej dopravy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Železničná stanica aj krásne stredoveké centrum mesta Besigheim sú vzdialené 10 až 15 minút chôdze. Čaká vás bývanie v blízkosti prírody, zároveň neďaleko železničnej stanice a nádherného historického centra, s veľmi dobrou mestskou infraštruktúrou.

Byt je vybavený vstavanou kuchynskou linkou s chladničkou, mrazničkou, rúrou, varnou doskou, digestorom a útulným barovým pultom oddeľujúcim kuchyňu od jedálenskej časti.

Kúpeľňa bola v roku 2015 kompletne zrekonštruovaná a okrem sprchovacieho kúta, WC a umývadla je vybavená aj kvalitným rebríkovým radiátorom, zrkadlovou skrinkou a nástennou skrinkou.

Stropy sú obložené drevom a ošetrené svetlou, póry nezakrývajúcou lazúrou, čo prispieva k veľmi príjemnej klíme v miestnostiach.

Balkón orientovaný na juhozápad je zastrešený sedlovou strechou a ponúka ničím nerušený výhľad.

Byt aj celý dom, ktorý obývajú prevažne vlastníci, sú veľmi dobre udržiavané.

Atraktívne nízke vedľajšie náklady!

Odovzdanie vyprataného bytu je možné od soboty 16. 1. 2027.

Ide o súkromný predaj.

Obhliadka je možná v krátkom termíne – oplatí sa!