Predaj bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento kvalitne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt na zvýšenom prízemí spája moderný komfort bývania s veľkorysými možnosťami využitia. Okrem približne 83 m² obytnej plochy a vlastnej terasy máte k dispozícii aj ďalšiu hobby miestnosť s rozlohou približne 25 m². Táto kombinácia je mimoriadne zaujímavá najmä pre páry, malé rodiny a osoby pracujúce z domu.

Bývanie s vlastnou terasou

Svetlá obývacia časť tvorí centrum bytu a ponúka priamy vstup na vlastnú terasu. Za pekného počasia si tak môžete rozšíriť obytný priestor do exteriéru a vychutnávať si príjemné chvíle vonku.

Dodatočná hobby miestnosť s rozlohou 25 m² – dostatok priestoru pre vaše predstavy

Výnimočným prvkom je samostatná hobby miestnosť s dodatočnou úžitkovou plochou približne 25 m². Či už ju využijete ako priestrannú domácu pracovňu, posilňovňu, hosťovskú izbu, detskú herňu alebo priestor na svoje záľuby, táto miestnosť ponúka množstvo možností a vytvára hodnotný dodatočný priestor.

Celkovo tak máte k dispozícii približne 108 m² obytnej a úžitkovej plochy (približne 83 m² obytnej plochy a približne 25 m² hobby miestnosti).

Kvalitne zrekonštruovaný a ihneď pripravený na nasťahovanie

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je v modernom, nadčasovom stave. Kvalitné parkety z pravého dreva vo všetkých obytných miestnostiach a nové interiérové dvere vytvárajú harmonický celkový dojem. Pred nasťahovaním nie sú potrebné žiadne ďalšie renovačné práce.

Kúpeľňa s denným svetlom je doplnená samostatným WC. Veľká pivničná miestnosť a ďalší priestor v podkroví poskytujú praktické úložné možnosti.

Parkovacie miesto:

K bytu nepatrí vlastné parkovacie miesto, v blízkosti je však možné si parkovacie miesto prenajať.

Prehľad vybavenia

• Približne 83 m² obytnej plochy

• 3,5 izby

• Hobby miestnosť s rozlohou približne 25 m²

• Celkovo približne 108 m² obytnej a úžitkovej plochy

• Zvýšené prízemie s vlastnou terasou

• Prvé nasťahovanie po kompletnej rekonštrukcii

• Kvalitné parkety z pravého dreva

• Nové interiérové dvere

• Kúpeľňa s denným svetlom

• Samostatné WC

• Veľká pivnica

• Dodatočný priestor v podkroví

• Atraktívna lokalita v Leonberg-Höfingene

• Predaj bez provízie

Či už hľadáte útulné bývanie s terasou, pokojné miesto na prácu z domu alebo dodatočný priestor na záľuby a pre hostí, tento byt ponúka rozmanité možnosti a spája kvalitné vybavenie s premysleným priestorovým riešením.

O výhodách tejto nehnuteľnosti sa presvedčte osobne počas obhliadky.

Byt sa nachádza v mestskej časti Höfingen, ktorá spája mestskú infraštruktúru s pokojným bývaním v blízkosti prírody. Ako súčasť veľkého okresného mesta Leonberg profituje táto lokalita z vynikajúceho dopravného spojenia. Mestská železnica S-Bahn (linky S6/S60) a viaceré autobusové linky zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Stuttgartu a susednými obcami. Diaľnice A8 a A81 sú navyše dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Höfingen ponúka veľmi dobrú miestnu infraštruktúru so supermarketmi, pekárňami, lekárňami a ďalšími službami každodennej potreby v pešej dostupnosti. Vzdelávacie zariadenia, ako sú základná škola, materské školy a pestrá ponuka starostlivosti o deti, robia túto mestskú časť mimoriadne atraktívnou pre rodiny. Stredné školy sú pohodlne dostupné školskými autobusmi.