Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyHamburg Winterhude Hamburg 22303

Na predaj ponúkame náš krásny a svetlý byt v historickom dome s klasickým hamburgským šarmom, praktickou dispozíciou a balkónom s výhľadom na zeleň.

Byt nás zaujal predovšetkým svetlými miestnosťami a množstvom zachovaných pôvodných detailov. Mimoriadne pekné sú staré doskové podlahy a veľké dvojkrídlové dvere medzi dvoma prednými izbami. V kombinácii s vysokými stropmi a veľkými oknami vytvárajú otvorenú a príjemnú atmosféru.

Obývacia časť pozostáva z dvoch navzájom prepojených miestností, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru na priestrannú obývaciu a jedálenskú zónu. Odtiaľto sa vychádza aj na balkón. Vďaka polohe na vyššom podlaží je z neho pekný výhľad na okolité strechy a koruny stromov – napriek centrálnej polohe tu človek cíti príjemnú blízkosť zelene.

Okrem obývacej a jedálenskej časti sa v byte nachádza samostatná spálňa. Kuchyňa je oddelená a vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Kúpeľňa s denným svetlom má vaňu s možnosťou sprchovania. Na chodbe poskytujú ďalší úložný priestor vstavané skrine. Celkovo je to byt, ktorého hlavnými prednosťami sú podľa nás jeho dispozícia a charakter historickej stavby. Kombinácia doskových podláh, dvojkrídlových dverí, veľkých okien a balkóna z neho robí bývanie s množstvom šarmu a zároveň s dobrými možnosťami upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Kúpeľňu, vstavanú kuchynskú linku, radiátory a elektroinštaláciu sme zrekonštruovali, resp. obnovili v roku 2018.

Prosíme, aby nás nekontaktovali realitní makléri!

Byt sa nachádza v srdci obľúbenej mestskej štvrte Winterhude – na mieste, kde sa hanzový šarm stretáva s pulzujúcim mestským životom. Okolie ulice Mühlenkamp dotvárajú originálne butiky, útulné kaviarne a pestrá ponuka reštaurácií. Od prvej rannej kávy cez každodenné nákupy až po pohodovú večeru možno množstvo vecí vybaviť pohodlne pešo.

Neďaleké jazero Außenalster a okolité kanály dodávajú štvrti osobitý pôvab a lákajú na prechádzky, beh či oddych pri vode. Mestský park ponúka množstvo možností na šport a relax v prírode. Pestré okolie dopĺňajú aj kultúrne zariadenia, ako sú Goldbekhaus a Kampnagel. Nákupné možnosti na každodenné potreby a dobré spojenie verejnou dopravou završujú výhody tejto lokality – kúsok Hamburgu s vysokou kvalitou života a všetkým na dosah.

3-izbový byt v historickom dome, kvalitná vstavaná kuchynská linka z roku 2018 so značkovými elektrospotrebičmi, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom z roku 2018, vstavané skrine na mieru na chodbe, elektroinštalácia obnovená v roku 2018, voľný na nasťahovanie, doskové podlahy, dve miestnosti v podkroví, najvyššie podlažie, balkón, špičková lokalita.