Predaj bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyOppauer Straße 82 Ludwigshafen Edigheim Rheinland-Pfalz 67069

Na predaj je priestranný a moderne dispozične riešený 4-izbový byt s obytnou plochou približne 98 m², ktorý sa nachádza na prízemí modernizovaného bytového domu na adrese Oppauer Straße 82, 67069 Ludwigshafen-Edigheim.

Rozsiahla rekonštrukcia je už v záverečnej fáze. Osobitnou výhodou je, že budúci kupujúci má v súčasnosti ešte možnosť podieľať sa na výbere niektorých detailov vybavenia.

V závislosti od postupu stavebných prác je možné po vzájomnej dohode vybrať napríklad farby stien, obklady, dlažbu alebo vinylovú podlahu podľa osobných predstáv kupujúceho. Vznikne tak čerstvo zrekonštruovaný byt, ktorý bude už pri nasťahovaní odrážať vkus svojho majiteľa.

Byt pozostáva z priestrannej obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti, spálne, dvoch ďalších flexibilne využiteľných izieb, kúpeľne a praktického skladu. Vďaka premyslenej dispozícii je ideálny pre rodiny, páry vyžadujúce viac priestoru alebo aj na prácu z domu.

Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a spolu s moderným dizajnom vytvárajú príjemnú atmosféru bývania.

Hlavné výhody v skratke

* obytná plocha približne 98 m²

* 4 izby, kuchyňa a kúpeľňa

* prízemie

* rozsiahla kompletná rekonštrukcia

* rekonštrukcia tesne pred dokončením

* možnosť spolurozhodovať o farbách, obkladoch, dlažbe a vinylovej podlahe – po dohode a v závislosti od aktuálneho postupu stavebných prác

* priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská časť

* moderné vybavenie zodpovedajúce súčasným štandardom

* dispozícia vhodná pre rodiny

* dobrá infraštruktúra a dopravná dostupnosť

* pokojná, etablovaná obytná lokalita v Ludwigshafene-Edigheime

Lokalita ponúka veľmi dobrú kombináciu pokojného bývania a krátkych vzdialeností pri každodennom vybavovaní. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, lekári aj zastávky verejnej dopravy. Rýchlo dostupné je tiež napojenie na cesty B9 a A6.

Kúpna cena: 365 000 €

Využite príležitosť zabezpečiť si tento byt ešte pred jeho úplným dokončením a dohodnúť si s nami posledné detaily vybavenia podľa svojich predstáv.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi si s vami dohodneme osobný termín obhliadky.

Byt sa nachádza na ulici Oppauer Straße v mestskej časti Edigheim v Ludwigshafene. Okolie sa vyznačuje pokojnou a etablovanou obytnou zástavbou s udržiavanými rodinnými a bytovými domami a príjemným susedstvom.

Obchody s tovarom každodennej potreby, supermarkety a pekárne sú pohodlne dostupné. V blízkom okolí sa nachádzajú aj lekári, lekárne a školy, ktoré zabezpečujú dobrú občiansku vybavenosť.

Napojenie na verejnú dopravu je veľmi dobré. Viaceré autobusové linky spájajú Edigheim s centrom Ludwigshafenu a okolitými mestskými časťami. Z ulice Oppauer Straße sú navyše rýchlo dostupné cesty B9 a A6, čo zabezpečuje aj dobré nadregionálne dopravné spojenie.

Celkovo lokalita ponúka atraktívnu kombináciu pokojného bývania, dobrej infraštruktúry a výhodnej dopravnej dostupnosti.

V rámci rozsiahlej kompletnej rekonštrukcie bude byt moderne a kvalitne vybavený. Plánované sú svetlé obytné miestnosti a spálne, moderne zariadená kúpeľňa a priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská časť.

Keďže sa práce v súčasnosti nachádzajú v záverečnej fáze, kupujúci má – v závislosti od postupu stavebných prác – ešte možnosť podieľať sa na výbere niektorých detailov vybavenia. Môže ísť najmä o farby stien, obklady, dlažbu a vinylovú podlahu.

Konkrétny výber a realizáciu je možné individuálne dohodnúť s kupujúcim, aby sa podľa možností mohli zohľadniť jeho osobné požiadavky.

Upozorňujeme, že niektoré interiérové pohľady uvedené v prezentačnom materiáli sú vizualizáciami a nemusia vo všetkých detailoch presne zodpovedať skutočnému vyhotoveniu.