Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMoosbacher Hauptstraße 16a, , Bavorsko

Začať deň ráno kávou na balkóne alebo večer otvoriť balkónové dvere vo svetlej obývačke a v pokoji zakončiť deň. Tento komplexne modernizovaný 3-izbový byt na zvýšenom prízemí ponúka na ploche približne 80 m² dostatok priestoru na príjemné bývanie. Byt je ihneď voľný na nasťahovanie.

Zo svetlej obývačky sa vychádza priamo na veľký balkón. Dve priestranné izby možno podľa potreby využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu. Súčasťou bytu je aj samostatná kuchyňa a moderná kúpeľňa s oknom a bezbariérovým sprchovacím kútom. V príjemnej vstupnej časti sa nachádza samostatný výklenok na šatník. Ďalší úložný priestor poskytuje komora priamo v byte a vlastná priestranná pivnica s oknom.

Obytný komplex bol priebežne udržiavaný a opravovaný. Strecha už bola kompletne obnovená a v minulosti bol vymenený aj vykurovací systém. V súčasnosti nie sú potrebné žiadne odložené rekonštrukčné práce.

Kúpna cena je 289 000 € vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta. Byt predáva priamo spoločnosť immoFRIENDZ GmbH. Neplatí sa žiadna provízia realitnej kancelárii.

Vo Feuchte – Moosbachu sa môžete vydať na prechádzku priamo spoza domu. Odtiaľ vedie cesta do lesa, či už na krátku prechádzku po práci, alebo na dlhší víkendový výlet. Táto časť obce Feucht má nádhernú polohu medzi lesmi a lúkami. Kto rád trávi čas vonku, má tu prírodu priamo pred dverami.

Napriek zelenej lokalite sú všetky každodenné ciele nablízku. Stanica prímestskej železnice S-Bahn Feucht-Moosbach je vzdialená len približne štyri minúty chôdze. Odtiaľ sa dostanete priamo do Norimbergu a Altdorfu. Malý dedinský obchod Moosbach pri železničnom násype je takisto vzdialený len niekoľko minút pešo. Nájdete v ňom potraviny na každodennú spotrebu aj regionálne výrobky.

Na väčšie nákupy môžete zájsť do Feuchtu, ktorý je vzdialený len približne tri kilometre. Nájdete tam supermarkety, ďalšie obchody, pekárne, lekárne a ambulancie lekárov.

- Kúpeľňa s oknom bola kompletne zrekonštruovaná. Bezbariérový sprchovací kút s nízkou sprchovou vaničkou a sklenenou zástenou.

- Elektroinštalácia bola zmodernizovaná vrátane novej rozvodnej skrine, zásuviek a vypínačov.

- Nové podlahové krytiny v celom byte – kvalitná dizajnová vinylová podlaha s izoláciou proti kročajovému hluku.

- Všetky vnútorné steny boli obnovené, čiastočne s použitím vápennej omietky.

- Všetky interiérové dvere vrátane zárubní boli vymenené.

Na modernizácie, ktoré sme zabezpečili, poskytujeme päťročnú záruku.

Priamy predaj bez provízie.

Vonkajšie parkovacie miesto je zahrnuté v kúpnej cene.

Sme spoločnosť immoFRIENDZ GmbH a pôsobíme v Stredných Frankách. Premieňať existujúce byty opäť na miesta, kde ľudia radi žijú, je pre nás srdcovou záležitosťou. V mnohých starších bytoch sa totiž ukrýva skutočný klenot. Vďaka citu pre pôvodnú nehnuteľnosť a premyslenej modernizácii vzniká domov, ktorý si zachová svoj charakter a zároveň spĺňa požiadavky na pohodlné súčasné bývanie.

Práve na to sa špecializujeme. Modernizujeme existujúce byty pre ľudí, ktorí sa do nich chcú sami nasťahovať. Spoločne s remeselníkmi z regiónu vytvárame pre každý byt ucelenú koncepciu, v ktorej sú materiály, dizajn a remeselné vyhotovenie navzájom zladené. Dôraz pritom kladieme na starostlivú realizáciu do posledného detailu.

Pri obhliadke nás spoznáte osobne. Radi vám ukážeme, čo všetko sme v tomto byte zmenili, a priamo na mieste zodpovieme vaše otázky.