Predaj bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyAltensittenbacher Straße 28a, , Bavorsko

Na predaj je udržiavaný a svetlý prízemný byt s obytnou plochou približne 86,86 m² v meste Hersbruck, PSČ 91217.

Byt zaujme praktickou dispozíciou, peknou terasou orientovanou na juh a okamžitou dostupnosťou. Je vhodný pre páry, malé rodiny aj ľudí, ktorí oceňujú pohodlné bývanie na jednom podlaží.

Vybavenie a hlavné výhody:

* Obytná plocha približne 86,86 m² (vrátane započítania polovice plochy terasy)

* Svetlá obývacia a jedálenská časť

* Spálňa a ďalšia izba využiteľná napríklad ako detská izba, hosťovská izba alebo pracovňa

* Kuchyňa s možnosťou individuálneho zariadenia

* Kúpeľňa a samostatné WC

* Pekná terasa orientovaná na juh s plochou približne 16,56 m²

* Nové okná Schüco z roku 2026

* Obnovené boli aj rolety

* Garáž: 5 000 €

* Celkovo udržiavaný stav

* Byt je neobývaný a okamžite k dispozícii

Ďalšie informácie:

Budova bola postavená v roku 1984. Byt je vykurovaný ústredným plynovým kúrením z roku 2003.

Mesačné poplatky za správu a prevádzku domu predstavujú 370 € vrátane nákladov na vykurovanie.

Byt je okamžite k dispozícii a možno si ho prezrieť po dohode.

V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi si s vami dohodneme termín obhliadky.

Byt sa nachádza na adrese Altensittenbacher Straße 28a v meste Hersbruck. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu stabilizovaného obytného prostredia, dobrej infraštruktúry a blízkosti prírody.

Obchody s tovarom každodennej potreby, lekári, materské školy a ďalšie zariadenia sú v Hersbrucku a blízkom okolí ľahko dostupné. Rodiny môžu využívať aj existujúce možnosti vzdelávania a starostlivosti o deti. Základná škola sa nachádza priamo v mestskej časti Altensittenbach.

Centrum Hersbrucku s obchodmi, kaviarňami, reštauráciami a širokou ponukou služieb je rýchlo dostupné. Železničná stanica Hersbruck rechts der Pegnitz ponúka dobré spojenie verejnou dopravou aj spoje smerom na Norimberg.

Okolie ponúka aj množstvo možností na trávenie voľného času a oddych. Pôvabná krajina oblasti Hersbrucker Schweiz láka na prechádzky, turistiku a cyklistické výlety.

Celkovo táto lokalita ponúka atraktívne spojenie infraštruktúry potrebnej na každodenný život, dobrej dopravnej dostupnosti a rozmanitých možností trávenia voľného času.