Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyKreuzbroicher Straße 47 Leverkusen Schlebusch Nordrhein-Westfalen 51375

Vysnívaný 3-izbový byt na prízemí s veľkou súkromnou záhradou, terasou, krbovými kachľami a garážou v Leverkusene-Schlebuschi

Opis nehnuteľnosti:

V pokojnej, no zároveň centrálnej obytnej lokalite Leverkusen-Schlebusch na vás čaká tento atraktívny prízemný byt s obytnou plochou približne 75 m², ktorý sa nachádza v udržiavanom dome s tromi bytovými jednotkami.

Byt sa nachádza na adrese Kreuzbroicher Straße 47 a zaujme príjemným dispozičným riešením, svetlými obytnými miestnosťami, krásnymi drevenými podlahami a priestrannou záhradou určenou na výhradné užívanie. Pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou a vybavenej útulnými krbovými kachľami, spálne, detskej izby, samostatnej kuchyne a kúpeľne s vaňou.

Skutočným lákadlom tohto bytu je nádherná, priestranná záhrada s odhadovanou rozlohou približne 250 m², ktorá je určená výhradne na užívanie obyvateľmi prízemného bytu. Do záhrady sa vstupuje priamo z obývacej izby cez peknú terasu. Ponúka dostatok priestoru na oddych, hry, záhradkárčenie aj príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. V záhrade sa navyše nachádza malý záhradný domček, ktorý poskytuje praktické možnosti využitia. Na ľavej strane záhrady je tiež pripravená menšia plocha na pestovanie, ktorá ponúka ideálne podmienky na pestovanie zeleniny, byliniek, kvetov a ďalších rastlín. Záhrada je preto vhodná najmä pre ľudí, ktorí radi trávia čas v zeleni a chcú si vytvoriť vlastnú malú záhradku.

Tešíme sa na váš dopyt a na možnosť predstaviť vám túto krásnu nehnuteľnosť počas osobnej obhliadky!

Prehľad vybavenia:

* Obytná plocha približne 75 m²

* 3 izby: obývacia izba, spálňa a detská izba

* Samostatná kuchyňa

* Kúpeľňa s vaňou

* Útulné krbové kachle v obývacej izbe

* Krásne drevené podlahy

* Veľká terasa s priamym vstupom do záhrady

* Súkromná záhrada s odhadovanou rozlohou približne 200 – 300 m²

* Záhradný domček a pripravená plocha na pestovanie

* Záhrada určená na výhradné užívanie

* Vlastná garáž a ďalšie parkovacie miesto

* Podľa dostupných údajov približne 30 m² dodatočnej úžitkovej plochy v suteréne

* Pivničná miestnosť a spoločná práčovňa

* Pokojný dom s tromi bytovými jednotkami na rohu ulíc

Bývajte v centre, užívajte si pokoj a zároveň využívajte výhody vynikajúcej infraštruktúry. Byt sa nachádza na adrese Kreuzbroicher Straße 47 v Leverkusene-Schlebuschi, v obľúbenej obytnej štvrti, ktorá sa vyznačuje príjemným susedstvom a dobrou dostupnosťou mnohých zariadení každodennej potreby.

Nákupné možnosti, supermarkety, lekárne, školy, ako aj ďalšie obchody a služby sa nachádzajú v blízkom okolí.

Pohodlné je aj napojenie na verejnú dopravu. Zastávky sú ľahko dostupné a umožňujú bezproblémové cestovanie. Mimoriadne atraktívna je kombinácia centrálnej polohy s pokojným a zeleným prostredím.

Tento prízemný byt ponúka vzácnu kombináciu priestrannej súkromnej záhrady, peknej terasy, útulných krbových kachlí, dodatočnej úžitkovej plochy a pohodlných možností parkovania. Umiestnenie v dome s tromi bytovými jednotkami a príjemné susedstvo robia z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu voľbu pre páry, malé rodiny a ľudí, ktorí si cenia pokoj, súkromie a vysokú kvalitu života.