Prenájom bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyRheinstrasse 16 Solingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42697

Prvé nasťahovanie po rozsiahlej rekonštrukcii v Solingen-Ohligs:

Tento priestranný byt na ulici Rheinstraße 16 zaujme moderným štandardom vybavenia, veľmi dobrou dispozíciou a predovšetkým tromi plnohodnotnými spálňami – ideálny pre rodiny, páry s potrebou priestorov pre home office alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor.

Pri rekonštrukcii bol byt dôkladne zmodernizovaný. Kúpeľne boli kompletne zrekonštruované, steny boli nanovo omietnuté a hladko upravené, a aj elektroinštalácia vrátane zásuviek a prepínačov bola obnovená či zmodernizovaná.

Veľká hlavná spálňa navyše disponuje vstavanou skriňou, ktorá ponúka veľa úložného priestoru bez straty cennej obytné plochy. Dve ďalšie spálne umožňujú flexibilné využitie ako detská, hosťovská alebo pracovňa.

Balkón dopĺňa byt o príjemný vonkajší priestor. V kúpeľni sú k dispozícii prípojky a možnosti pre práčku a sušičku.

Okrem toho byt disponuje vlastnou pivnicou.

Byt bude prvýkrát nasťahovaný po dokončení rekonštrukcie, čo zaručuje mimoriadne udržiavaný a moderný pocit z bývania.

Vyzdvihujúce prvky:

3 spálne · Prvé nasťahovanie po rekonštrukcii · kompletne zrekonštruované kúpeľne · vstavaná skriňa v hlavnej spálni · balkón · hladko novozomietnené steny · zmodernizovaná elektroinštalácia · nové zásuvky a prepínače · práčka a sušička v kúpeľni · vlastná pivnica · plynové kotolne.

Nájomné podmienky:

Základné nájomné 1 250 €

Poplatky 180 € + náklady na kúrenie

Plynové kotolne – náklady na plyn závisia od energetickej potreby

Kaucia 3 750 €

Nasťahovanie, flexibilne od: predpokladom 15.11.2026

Doplnkové informácie:

Ďalšia obytná jednotka v tom istom dome, ako maisonette byt vrátane podobných priestorov, bude po rekonštrukcii dostupná od 20.12.2026 do 01.01.2027.

Byt sa nachádza na Rheinstraße 16 v Solingen-Ohligs, v jednej z najžiadanejších a najurbánnejších častí Solingenu.

Ohligs očaruje kombináciou vysokej kvality infraštruktúry, krátkych vzdialeností a vynikajúceho dopravného spojenia. Obchody so základnými potrebami, lekári, lekárne, školy, materské školy, ako aj reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné.

Osobitnou výhodou je blízkosť hlavnej stanice v Solingene – Ohligs. Odtiaľ existujú vynikajúce spojenia smerom do Düsseldorfu, Kolína nad Rýnom a do celého Porýnia, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dojížďajúcich do práce.

Okolie zároveň ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a oddych. Zelené plochy a rekreačné oblasti sú ľahko dostupné, zatiaľ čo centrum Ohligs so svojimi obchodmi a gastronomickými zariadeniami poskytuje živú infraštruktúru.

Vďaka vynikajúcej dostupnosti verejnej dopravy, ako aj regionálnej cestnej a diaľničnej sieti, je lokalita ideálna pre rodiny aj pre pracujúcich či dojížďajúcich.

Jednoducho povedané: centrálny v Ohligs, veľmi dobre prepojený a pritom s vysokým komfortom každodenného života – lokalita, ktorá ideálne spája bývanie a mobilitu.