Predaj domu 4+1 • 126 m² bez realitkyBahnweg 2c Seefeld Hechendorf am Pilsensee Bayern 82229

Táto s láskou zmodernizovaná polovica dvojdomu v Seefeld-Hechendorfe spája všetky výhody: vyhľadávanú polohu v regióne piatich jazier, priestranný pozemok s rozlohou 589 m² a domov, v ktorom sa budete cítiť príjemne od prvého okamihu.

V atraktívnej polohe na slepej ulici na vás čaká udržiavaný dom so 125 m² obytnej plochy, slnečnou záhradou a všestrannými možnosťami využitia. Srdcom domu je priestranná obytná kuchyňa s otvorenou jedálenskou časťou. Spolu s útulnou obývacou izbou a kachľovou pecou vytvára atmosféru bývania, ktorá nadchne rodiny aj páry s vyššími nárokmi na priestor.

Tri spálne na poschodí, dve moderné kúpeľne a samostatné WC pre hostí poskytujú dostatok priestoru pre rodinu, návštevy aj domácu kanceláriu. Mimoriadnym benefitom je pristavaná a vykurovaná vedľajšia budova so samostatným vstupom, ktorú možno ideálne využiť ako kanceláriu, hosťovskú izbu, hobby miestnosť alebo dielňu. Pôvodné prízemie pochádza z 50. rokov 20. storočia, zatiaľ čo poschodie bolo nadstavané a podkrovie novovybudované v roku 2000.

Starostlivo upravená viacúrovňová záhrada s kvalitnou terasou z prírodného travertínu, jabloňou a dulou pozýva na oddych a príjemné chvíle. Vysokú kvalitu života v regióne piatich jazier si tu môžete vychutnávať priamo pred svojím domom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite vhodnej pre rodiny v obci Seefeld-Hechendorf, jednej z najvyhľadávanejších obcí v regióne piatich jazier. Kombinácia prírody, širokých možností trávenia voľného času a vynikajúceho dopravného spojenia robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

K jazeru Pilsensee sa pohodlne dostanete pešo, jazero Wörthsee je vzdialené len niekoľko minút jazdy na bicykli. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo cyklistických a turistických trás, miest na kúpanie, ako aj športových a voľnočasových možností.

Stanica prímestskej železnice S-Bahn Seefeld-Hechendorf (S8) je vzdialená len niekoľko minút chôdze a ponúka priame spojenie do Mníchova a na letisko. Priamo v obci sa nachádzajú aj materská škola, škola, lekári, lekáreň, obchody a gastronomické prevádzky.

125 m² obytnej plochy

589 m² pozemku

95 m² úžitkovej plochy

4 izby

Moderná obytná kuchyňa s otvorenou jedálenskou časťou

Útulná kachľová pec

2 zmodernizované kúpeľne

Samostatné WC pre hostí

Dokončená a vykurovaná vedľajšia budova

Kvalitná travertínová terasa

Starostlivo upravená záhrada s jabloňou a dulou

Garáž s elektrickou bránou

Ďalšie parkovacie miesto

Plynové vykurovanie Viessmann

Rozsiahla modernizácia v uplynulých rokoch

Ihneď k nasťahovaniu bez potreby rekonštrukcie

Súkromný predaj bez provízie

Predaj sa uskutočňuje priamo od majiteľa.

Kupujúci neplatí žiadnu províziu realitnej kancelárii.

Obhliadky sú možné po dohode.

Všetky údaje boli zostavené podľa najlepšieho vedomia. Rozhodujúce sú výlučne dojmy z osobnej obhliadky a zmluvná dokumentácia.