Details zum Wert und den wirtschaftlichen Eckdaten finden Sie im vollständigen Exposé.
Diese 1983 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde energetisch weit über den damaligen Standards geplant und verfügt bereits heute über eine hocheffiziente PV-Anlage mit ca. 2.760 € jährlichem Ertrag sowie eine bewilligte Wärmepumpen-KfW-Förderung über 16.500 € für den künftigen Heizungstausch.
In einer der begehrtesten und ruhigsten Lagen Gilchings bieten wir Ihnen ein Zuhause, das Lebensqualität und wirtschaftliche Vernunft auf ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche vereint, auf einem 382 qm Grundstück.
Highlights im Überblick:
Privates Resort: ca. 19 m² Außenpool in blickdichtem Süd-Garten.
Großzügigkeit: ca. 150 m² reine Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten DG-Ateliers mit verglastem Giebel.
Ausstattung: Echtholz-Eiche-Landhausdielen, offener Kamin und vollunterkellerter Bereich mit beheizbarem Hobbyraum.
Zukunftssicherheit: Vorbereitet für vollständige Energie-Autarkie (10 kWp PV-Aufrüstung plus 15 kWh Speicher, HEMS, WP sind möglich).
So erhalten Sie das vollständige Exposé:
Um die Privatsphäre zu wahren, veröffentlichen wir hier vorab nur Impressionen und Grundrisse. Das detaillierte Exposé mit allen wirtschaftlichen Daten und den Energiebedarfsausweis senden wir Ihnen gerne persönlich zu. Bitte senden Sie uns hierzu eine Nachricht mit Ihren vollständigen (!) Adress- und Kontaktdaten über diese Plattform.

Spontane Besichtigungen ohne Einladung sind nicht möglich.

Predaj domu 150 m², pozemok 382 m², Gilching, Bavorsko

Dispozícia

Stav

PENB

Celkový počet pater

Balkón

Terasa

Pivnica

Parkovanie

Garáž

Dom 5-izbový, 150 m²

Predaj domu 5+1 • 150 m² •  • bez RK

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Predaj

Bavorsko

Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
Úžitková plocha	150 m²
Celkové poschodia	3

Stav	Pred rekonštrukciou
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	382 m²
Cena za jednotku	6 000 € / m²

Predaj domu 5+1 • 150 m² bez realitkyGilching Gilching Bayern 82205

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