Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyGrünberger Straße 68 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Tento štýlový byt v historickej budove na adrese Grünberger Straße 68 spája klasické prvky berlínskej architektúry s praktickou dispozíciou a vynikajúcou polohou v srdci štvrte Friedrichshain. Byt sa nachádza len niekoľko krokov od námestia Boxhagener Platz a ponúka mestské bývanie v jednej z najživších a najobľúbenejších berlínskych štvrtí.

Už pri vstupe upútajú pozornosť typické detaily berlínskej historickej zástavby, ktoré bytu dodávajú osobitý charakter. Vysoké stropy, pôvodné drevené podlahy, historické kazetové dvere a čiastočne zachované štukové prvky vytvárajú atmosféru, ktorá sa výrazne odlišuje od moderných novostavieb.

Priestranná chodba tvorí centrálnu komunikačnú časť bytu a svojou pôsobivou výškou stropu a drevenou podlahou podčiarkuje klasický charakter interiéru. Z chodby sú pohodlne prístupné jednotlivé obytné miestnosti.

Mimoriadne atraktívne pôsobí priestranná obývacia izba. Dve veľké historické okná zabezpečujú dostatok príjemného denného svetla, zatiaľ čo ornamentálne štukové prvky na strope a zrenovovaná drevená podlaha dodávajú miestnosti osobitý šarm. Z obývacej časti je navyše prístup na balkón, z ktorého možno pozorovať rušný mestský život v okolí námestia Boxhagener Platz.

Aj ďalšie izby majú vysoké stropy, veľkorysé okná a drevené podlahy.

Samostatná kuchyňa má prirodzené denné svetlo. Podlhovastá dispozícia zároveň ponúka možnosti individuálnej prestavby a prispôsobenia osobným predstavám budúcich majiteľov.

Kúpeľňa je moderne zariadená a disponuje sprchovacím kútom, umývadlom, závesným WC a veľkým rebríkovým radiátorom. Svetlé obklady a úzke okno vytvárajú príjemný vzhľad a zabezpečujú prirodzené osvetlenie.

Byt ako celok ponúka atraktívnu kombináciu historických prvkov a už zmodernizovaných priestorov. Na niektorých miestach zároveň poskytuje možnosti individuálnych úprav, a tým aj príležitosť ďalej rozvíjať jeho osobitý historický charakter podľa vlastných predstáv.

Výnimočnou prednosťou je nepochybne poloha: námestie Boxhagener Platz sa nachádza priamo pred domom. Bezprostredné okolie dotvárajú kaviarne, reštaurácie, bary, malé obchody a typická susedská kultúra štvrte Friedrichshain. Napriek tejto mimoriadne mestskej polohe ponúka byt vďaka veľkorysým miestnostiam a klasickým historickým detailom súkromné útočisko priamo v centre štvrte.

Nehnuteľnosť je určená kupujúcim, ktorí nehľadajú iba byt, ale aj typickú atmosféru bývania v historickej berlínskej budove v jednej z najvyhľadávanejších lokalít štvrte Friedrichshain.

Byt sa nachádza priamo v obľúbenej a živej štvrti Friedrichshain, bezprostredne pri námestí Boxhagener Platz. Rozľahlá zelená plocha námestia pozýva na oddych a príjemné trávenie voľného času. Každú sobotu sa tu koná mestský trh, ktorý svojou rozmanitou kulinárskou ponukou každý týždeň priťahuje množstvo návštevníkov. Okolie ulice Simon-Dach-Straße navyše ponúka pestrú zmes medzinárodných reštaurácií, kaviarní a barov. Len niekoľko minút chôdze odtiaľ sa nachádza známy areál RAW s klubmi, barmi a podnikom „Haubentaucher“, ktorý je obľúbený najmä v lete.

- vyhľadávaná lokalita priamo pri námestí Boxhagener Platz

- klasická berlínska historická budova

- vysoké stropy

- pôvodné, resp. klasické drevené podlahy

- čiastočne zachované štukové prvky

- historické kazetové dvere

- priestranná obývacia časť

- balkón

- samostatná kuchyňa s denným svetlom

- kúpeľňa so sprchovacím kútom

- rebríkový radiátor

- priestranná chodba

- historické prvky s osobitým charakterom

- možnosti individuálnych úprav

Kúpa bytu je bez provízie.