Predaj bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyDüsseldorfer Str. 36 Berlin Wilmersdorf Berlin 10707

Pamiatkovo chránený obytný súbor na Düsseldorfer Str. 33 – 36, postavený v roku 1930 podľa návrhov renomovaného architekta Alberta Gessnera, pôsobivo spája klasický šarm historickej zástavby s nadčasovou architektonickou eleganciou. Nehnuteľnosť sa nachádza len niekoľko minút chôdze od bulváru Kurfürstendamm a spája mestský životný štýl s mimoriadne pokojnou a reprezentatívnou lokalitou na bývanie na jednej z najvyhľadávanejších adries v Berlíne.

Už pred približne 100 rokmi bol Kurfürstendamm považovaný za pulzujúce centrum spoločenského a kultúrneho života hlavného mesta. Dodnes priťahuje návštevníkov z celého Nemecka i z celého sveta. Jeho pôsobivá architektúra, exkluzívne butiky, špičková gastronómia a rozmanitá kultúrna ponuka formujú nezameniteľný charakter západnej časti Berlína.

Centrálna poloha obytného súboru ponúka vynikajúce dopravné spojenie so všetkými časťami hlavného mesta. Množstvo liniek verejnej dopravy umožňuje rýchly a pohodlný prístup ku všetkým dôležitým cieľom v rámci Berlína.

Veľkoryso riešené a udržiavané vnútorné nádvorie so štýlovo upravenou zeleňou a príjemnými priestormi na sedenie vytvára pokojnú atmosféru uprostred mesta a pozýva obyvateľov aj hostí na oddych. Komplex budov v tvare písmena U harmonicky dopĺňajú reprezentatívne vstupy, vďaka čomu spája architektonickú eleganciu s vysokou kvalitou bývania.

Klasický štýl domu sa harmonicky prepája s požiadavkami moderného bývania. V rámci kvalitnej a už v plnom rozsahu dokončenej rekonštrukcie a modernizácie spoločných častí nehnuteľnosti bolo štýlovo zmodernizovaných šesť reprezentatívnych schodísk a vstupných priestorov. Zároveň prebehla komplexná rekonštrukcia prednej aj zadnej fasády budovy vrátane dostavby balkónov na jej zadnej strane. Všetky doteraz vzniknuté náklady už boli uhradené, takže predávajúcemu nevzniknú žiadne dodatočné výdavky.

Byty ponúkané na predaj zaujmú veľkorysým priestorovým riešením, rozmanitými dispozíciami a kvalitnými parketovými podlahami, ktoré zvýrazňujú osobitý charakter klasickej historickej architektúry. Svetlom zaplavené byty ponúkajú reprezentatívne prostredie na bývanie a spĺňajú najvyššie nároky na komfort a estetiku. Všetky vchody sú od úrovne zvýšeného prízemia vybavené výťahom, ktorý zabezpečuje ešte väčší komfort bývania. Súčasťou obytného súboru je aj vlastná podzemná garáž.

Vonkajšie parkovacie miesto: 30 000 €

Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 40 000 €

Samostatná garáž: 50 000 €