Predaj bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10247

Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Príjemný pokoj:

Žiadne z okien bytu na 5. poschodí NIE JE orientované smerom na Frankfurter Allee.

Vydarená dispozícia:

Tri priestranné izby ponúkajú rozmanité možnosti zariadenia pre páry, rodiny alebo ako reprezentatívna domáca kancelária.

Obnovené rozvody:

Elektrické, vodovodné a odpadové rozvody v byte boli zrekonštruované približne v rokoch 2012 – 2013. Drevené okná s dvojitým zasklením takisto pochádzajú z roku 2012.

V troch hlavných miestnostiach bola v roku 2026 novo položená kvalitná laminátová podlaha.

Kuchyňa a kúpeľňa:

Samostatná priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou je vybavená modernou vstavanou kuchynskou linkou z roku 2023. Útulná kúpeľňa s vaňou bola zmodernizovaná v roku 2013.

Úložný priestor:

Praktická komora priamo v byte a vlastná pivničná kobka poskytujú dostatok úložného priestoru.

Byt nie je prenajatý a je ihneď voľný na nasťahovanie – je preto ideálny tak na vlastné bývanie, ako aj ako investícia s dlhodobou hodnotou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Berlína.

Najlepšia poloha vo štvrti v srdci berlínskeho Friedrichshainu!

Nehnuteľnosť sa nachádza na Frankfurter Allee (10247 Berlín), priamo v historickej zástavbe neďaleko pulzujúceho námestia Frankfurter Tor. Friedrichshain patrí medzi najdynamickejšie, najvyhľadávanejšie a najrozmanitejšie štvrte Berlína.

Vynikajúca infraštruktúra a život vo štvrti: V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza obľúbená štvrť Simon-Dach-Kiez a námestie Boxhagener Platz, ktoré sú známe pestrou gastronomickou scénou, útulnými kaviarňami, reštauráciami, barmi a pravidelnými týždennými a blšími trhmi.

Nákupné možnosti: Supermarkety, pekárne, lekárne, lekári, ako aj neďaleké nákupné centrum Ring-Center pohodlne pokrývajú všetky každodenné potreby.

Dokonalé spojenie verejnou dopravou: Napojenie na verejnú dopravu je optimálne. Stanica metra Frankfurter Tor (U5) sa nachádza priamo pred domom – na Alexanderplatz sa odtiaľ dostanete za niekoľko minút. Električkové linky M10 a 21 navyše zabezpečujú priame spojenie so susedným Prenzlauer Bergom a Kreuzbergom.

Oddych a kultúra: Neďaleký park Volkspark Friedrichshain ponúka rozsiahle zelené plochy na šport, pikniky a relaxáciu. Milovníci kultúry ocenia blízkosť galérie East Side Gallery, nábrežia Sprévy, ako aj množstva divadiel a kín v okolí.