Predaj bytu 3+kk • 88 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Dobre dispozične riešený 3,5-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí udržiavaného trojbytového domu v pokojnej, no zároveň centrálne situovanej obytnej lokalite v Oftersheime.

Priestranná obývacia izba plynulo prechádza do jedálenskej časti, ktorú od kuchyne oddeľuje iba kuchynský pult. Vzniká tak prepojený obytný a jedálenský priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na rodinný život.

Veľký krytý balkón orientovaný na východ je prístupný z obývacej izby aj z jedálenskej časti. Ponúka výhľad až na heidelberský Königstuhl. Obe balkónové dvere sú navyše vybavené sieťkami proti hmyzu.

Kúpeľňa je zariadená v nadčasovom štýle a disponuje vaňou a prípojkou na práčku. Samostatné WC a kúpeľňa sa nachádzajú v centrálnej časti pri priestrannej chodbe, ktorá ponúka ďalšie úložné možnosti. Byt dopĺňa priestranná spálňa a ďalšia izba, ktorú možno využiť napríklad ako detskú izbu alebo pracovňu.

K bytu patrí aj uzamykateľná pivničná miestnosť s oknom s rozlohou 10,5 m², ako aj ďalší uzamykateľný latkový pivničný priestor s rozlohou 6 m².

Veľká garáž sa predáva spolu s bytom za príplatok 10 000 €.

Byt bude voľný na nasťahovanie najneskôr od 1. februára 2027. Skoršie odovzdanie je prípadne možné. Predaj je súkromný a bez realitnej kancelárie. Na účte správcu je vytvorený vysoký fond opráv.

Lokalita umožňuje pohodlné vybavenie každodenných záležitostí v pešej dostupnosti: stanica S-Bahn so spojmi smerom na Mannheim a Karlsruhe, ako aj autobusová zastávka so spojmi do Heidelbergu a Speyeru sú dostupné pešo. V blízkom okolí sa nachádzajú aj materská škola, škola a nákupné možnosti. Lekári, radnica, banky a kostoly sú takisto ľahko dostupné.

Vstavaná kuchynská linka môže po dohode a na želanie zostať v byte.

O kúpnej cene je pri vážnom záujme možné rokovať – férové ponuky od solventných záujemcov sú vítané.