Predaj bytu 3+1 • 98 m² bez realitkySpeyer Speyer Rheinland-Pfalz 67346

Táto osamostatnená vlastnícka bytosť na prvom poschodí v Speyer ponúka útulný domov s praktickým rozložením a balkónom. Byt disponuje obývacou izbou, spálňou, ďalšou izbou, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou s denným osvetlením a toaletou. Vďaka tomu je nehnuteľnosť vhodná pre páry, malé rodiny alebo samostatných ľudí s dodatočnými nárokmi na priestor.

Premyslené rozloženie priestorov:

Byt vás privíta cez vstupnú časť, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti. Obývacia izba tvorí centrálny priestor bytu a ponúka miesto pre útulný obývací a jedálenský kút. Kuchyňa susedí s jedálenskou časťou a umožňuje samostatné usporiadanie varnej zóny.

Spálňa slúži ako osobné útočisko. Ďalšia izba sa dá flexibilne využiť – napríklad ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí. Dopĺňa ju kúpeľňa a chodba.

Garáž a parkovacie miesta:

Osobitnou výhodou tejto nehnuteľnosti je celkové balenie: K bytu patrí garáž a dve vonkajšie parkovacie miesta (vrátane jedného priamo pred garážou). Garáž je navyše kúpna za 12 500 eur.

Terasa ponúka dodatočný vonkajší priestor v každodennom živote. Vďaka garáži, parkovaciemu miestu priamo pred garážou a ďalšiemu vonkajšiemu parkovaciemu miestu sú k dispozícii pohodlné parkovacie možnosti priamo pri nehnuteľnosti.

Byt je prenajímaný.

Aktuálne „studené“ nájomné zistíte po vašom dopyte.

Speyer Nord je obľúbená obytná lokalita s dobrou infraštruktúrou. Nakupovacie príležitosti, školy, materské školy a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti. Poloha sa vyznačuje pokojným susedstvom a dobrou dostupnosťou do centra mesta a na diaľnice.

+ dvojsklá z plastových okien / prevažne 1999

+ Podlahové krytiny: laminát, dlaždice

+ Inštalačné vedenia (elektrina, voda) sú prevažne z obdobia výstavby

+ Olejové kúrenie z okolo roku 2000

+ súkromná pivnica

+ práčovňa v pivnici

+ cyklistická miestnosť v pivnici

Predaj prebieha priamo prostredníctvom majiteľa, preto nie je účtovaná provízia!!

Vlastník a predajca:

Effenzio Immobilienentwicklung GmbH

Europaallee 33

67657 Kaiserslautern

Zastupujú:

Riaditelia:

Jan Lawall

Maximilian Kempf

Kontakt:

Obchodný register

Okresný súd Kaiserslautern

Registračné číslo: HRB č. 33230

DIČ podľa § 27a zákona o DPH:

DE344217640

Povolenie podľa § 34c GewO od mesta Kaiserslautern.

Dozorný orgán:

Mestská správa Kaiserslautern

Willy-Brandt-Platz 1

67657 Kaiserslautern

Dopyty od maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadané kontaktovanie maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!