Predaj domu • 213 m² bez realitkyMühlweg 56, , Hesensko

Tento atraktívny bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších obytných lokalít mesta Friedberg (Hesensko). Pokojná obytná ulica na okraji mesta sa vyznačuje príjemným susedstvom, ktoré vytvára ideálne podmienky na pokojný život vhodný pre rodiny. Lokalita vyniká dobrou infraštruktúrou a rozmanitými možnosťami trávenia voľného času, vďaka čomu poskytuje ideálne podmienky na príjemné bývanie.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je vynikajúce: v pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko autobusových zastávok a železničná stanica Friedberg je vzdialená len niekoľko minút, čo umožňuje rýchle spojenie s Frankfurtom a okolitým regiónom.

V blízkom okolí sa nachádza množstvo zariadení každodennej potreby. Niekoľko supermarketov a špecializovaných predajní je v bezprostrednej blízkosti, takže týždenný nákup možno pohodlne vybaviť. Na menšie priebežné nákupy sú dobre dostupné aj pekárne a menšie obchody.

O zdravotnú starostlivosť je výborne postarané: v krátkej vzdialenosti sa nachádza množstvo lekárov a lekární a neďaleká klinika poskytuje dodatočnú istotu v prípade núdze. Myslelo sa aj na najmenších – v blízkosti sa nachádza materská škola a niekoľko škôl, ktoré sú rýchlo dostupné.

Rekreačné a športové zariadenia v okolí ponúkajú rozmanité možnosti aktívneho trávenia voľného času. Športový areál „Burgfeld“ je dostupný za niekoľko minút jazdy na bicykli.

Blízkosť polí poskytuje nielen príjemný výhľad, ale umožňuje aj prechádzky a cyklovýlety v prírode, čo je veľkou výhodou najmä pre milovníkov prírody a rodiny so psami. Neďaleké detské ihrisko je ústredným miestom stretávania mladých obyvateľov a rodičia tam môžu bez obáv nechať svoje deti hrať sa.

Táto lokalita spája pokoj a bezpečnosť kvalitnej obytnej štvrte s pohodlím vynikajúcej infraštruktúry – je ideálna pre rodiny, ľudí dochádzajúcich za prácou a investorov, ktorí hľadajú investíciu s dlhodobo stabilnou hodnotou.

Tento atraktívny bytový dom sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších obytných lokalít mesta Friedberg (Hesensko). Pokojná obytná ulica na okraji mesta sa vyznačuje príjemným susedstvom, ktoré vytvára ideálne podmienky na pokojný život vhodný pre rodiny. Lokalita vyniká dobrou infraštruktúrou a rozmanitými možnosťami trávenia voľného času, vďaka čomu poskytuje ideálne podmienky na príjemné bývanie.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je vynikajúce: v pešej vzdialenosti sa nachádza niekoľko autobusových zastávok a železničná stanica Friedberg je vzdialená len niekoľko minút, čo umožňuje rýchle spojenie s Frankfurtom a okolitým regiónom.

V blízkom okolí sa nachádza množstvo zariadení každodennej potreby. Niekoľko supermarketov a špecializovaných predajní je v bezprostrednej blízkosti, takže týždenný nákup možno pohodlne vybaviť. Na menšie priebežné nákupy sú dobre dostupné aj pekárne a menšie obchody.

O zdravotnú starostlivosť je výborne postarané: v krátkej vzdialenosti sa nachádza množstvo lekárov a lekární a neďaleká klinika poskytuje dodatočnú istotu v prípade núdze. Myslelo sa aj na najmenších – v blízkosti sa nachádza materská škola a niekoľko škôl, ktoré sú rýchlo dostupné.

Rekreačné a športové zariadenia v okolí ponúkajú rozmanité možnosti aktívneho trávenia voľného času. Športový areál „Burgfeld“ je dostupný za niekoľko minút jazdy na bicykli.

Blízkosť polí poskytuje nielen príjemný výhľad, ale umožňuje aj prechádzky a cyklovýlety v prírode, čo je veľkou výhodou najmä pre milovníkov prírody a rodiny so psami. Neďaleké detské ihrisko je ústredným miestom stretávania mladých obyvateľov a rodičia tam môžu bez obáv nechať svoje deti hrať sa.

Táto lokalita spája pokoj a bezpečnosť kvalitnej obytnej štvrte s pohodlím vynikajúcej infraštruktúry – je ideálna pre rodiny, ľudí dochádzajúcich za prácou a investorov, ktorí hľadajú investíciu s dlhodobo stabilnou hodnotou.

Individuálne prvky vybavenia:

- dobrá infraštruktúra

Prízemie:

Byt 1 – obytná plocha cca 60 m²:

+ 3 izby

+ 2 spálne

+ kuchyňa s terasovými dverami vedúcimi do vnútorného dvora

+ moderná kúpeľňa s denným svetlom a bezbariérovým sprchovacím kútom

+ prenajatý

Kancelária – cca 12 m²:

+ kancelárska miestnosť

+ WC pre hostí

+ v súčasnosti využívaná vlastníkom.

Poschodie:

Byt 2 – vľavo – cca 50 m²:

+ 2 izby

+ 1 spálňa

+ veľká obytná kuchyňa

+ komora

+ moderná kúpeľňa s denným svetlom a bezbariérovým sprchovacím kútom

+ balkón orientovaný na juh, prístupný z obývacej izby

+ prenajatý

Byt 3 – vpravo – cca 33,5 m²:

+ 2 izby

+ 1 spálňa

+ pekná obytná kuchyňa

+ moderná kúpeľňa s denným svetlom a sprchovacím kútom

+ balkón orientovaný na východ, prístupný z kuchyne

+ prenajatý.

Podkrovie:

Byt 4 – cca 58 m²:

+ 3 izby

+ 2 spálne

+ pekná obytná kuchyňa

+ moderná kúpeľňa s denným svetlom a sprchovacím kútom

+ 2 odkladacie priestory v kuchyni a obývacej izbe

+ prenajatý

Suterén:

+ práčovňa so samostatným miestom na práčku pre každú jednotku

+ štyri pivničné priestory, pričom ku každému bytu patrí jeden využiteľný pivničný priestor

+ kotolňa.

Vedľajšia budova:

Prízemie:

+ 3 miestnosti

+ jeden veľký skladovací priestor

Poschodie:

+ veľký skladovací priestor

+ WC.

Ponuku dopĺňajú štyri parkovacie miesta vo dvore nehnuteľnosti, ktorá stojí na pozemku s rozlohou 458 m². Nehnuteľnosť nie je rozdelená na samostatné vlastnícke jednotky podľa zákona WEG.

¹ Uvedenú cenu za meter štvorcový automaticky vypočítala spoločnosť AVIV Germany na základe uvedenej predajnej ceny a uvedenej výmery nehnuteľnosti. Porovnávacia hodnota vychádza z dostupných trhových hodnôt nehnuteľností podobného charakteru a v podobnej lokalite. Tieto údaje nemôžu nahradiť znalecké ocenenie, pretože to vždy závisí aj od stavu a polohy konkrétnej nehnuteľnosti.