Predaj domu • 349 m² bez realitkyFrankfurt am Main Nieder-Erlenbach Hessen 60437

1. Predný dom (postavený v roku 1971) – plne prenajatý

Úplne s podkrovím podzemným predný dom sa nachádza v bežnom, priebežne renovovanom stave. 3 obytné jednotky (cca 224 m² celkovej obytnosti) sú momentálne výhodne prenajaté:

Prízemie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa (cca 76 m²) – nájomné: 770 eur + NK

1. poschodie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa (cca 76 m²) – nájomné: 840 eur + NK

Poschodie pod strechou: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa (cca 72 m²) – nájomné: 600 eur + NK

Technika: Vykurovanie cez plynové ústredné kúrenie v suteréne.

2. Zadný dom (postavený v roku 1964) – možnosť vlastného bývania

Zadný dom (bez suterénu) je momentálne prenajatý za 1 100 eur + NK a dve garáže za 130 eur. Zadný dom bude čoskoro voľný a môže byť odovzdaný bez nájomnej zmluvy, pričom by mohol byť za túto cenu opäť prenajatý.

Obytná jednotka (cca 100 m²): 4 izby s vybavenou kuchyňou, kúpeľňou s balkónom na poschodí a všestrannou využiteľnou plochou (cca 25 m²) – praktický priestor na uskladnenie alebo dielňu v prízemí. Vlastné plynové kúrenie.

Parkovanie: 3 garáže integrované priamo v budove a jedno vonkajšie parkovacie miesto.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej polohe v idylickej a zelenej frankfurtskej štvrti Niedererlenbach. Tu sa spája dedinský šarm s výhodami veľkomesta. Frankfurtské centrum aj okolie sú rýchlo dostupné verejnou dopravou a diaľnicami (A661/A5). Školy, materské školy a obchody každodenných potrieb sú dostupné pešo.

Dva domy na jednom pozemku s vnútorným dvorom pre individuálne využitie.

Prosíme, aby ste pozemok nevstupovali za účelom prehliadky ani neoslovovali nájomcov (súkromie!).