Predaj bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMax-Halbe-Str.20 Düsseldorf Mörsenbroich Nordrhein-Westfalen 40470

Na predaj je veľmi dobre udržiavaný 3-izbový byt v osobnom vlastníctve na prízemí udržiavaného bytového domu so 6 bytovými jednotkami v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Düsseldorf-Mörsenbroich.

Vybavenie a podrobnosti:

• 3 izby, 2 balkóny

• výborná dispozícia

• vonkajšie rolety na všetkých oknách

• udržiavaný murovaný bytový dom so 6 bytovými jednotkami

• vykurovanie olejom

• novo zrekonštruovaná garáž s elektrickou sekčnou bránou

Obytná plocha: približne 79,6 m²

Úžitková plocha podľa vyúčtovania: približne 81,34 m²

Prenájom / finančné údaje:

Byt je voľný.

Mesačné poplatky za správu domu predstavujú približne 280 € vrátane nákladov na vykurovanie, z čoho približne 30 € pripadá na fond opráv.

Dodatočná ponuka na kúpu – druhý byt v rovnakom dome

Na predaj sa ponúka aj ďalší byt, ktorý sa nachádza o jedno poschodie vyššie nad ponúkaným prízemným bytom. Tento byt má rovnakú výmeru a rovnakú dispozíciu. Už dva roky je prenajatý a mesačné nájomné bez energií predstavuje 1 200 €.

Dodatočné vybavenie: K bytu patrí originálny Tesla Wall Connector na pohodlné nabíjanie elektrických vozidiel. Je kompatibilný s väčšinou elektromobilov rôznych výrobcov za predpokladu, že majú zodpovedajúci nabíjací konektor.

Garáž bola zrekonštruovaná približne pred 3 rokmi a bola do nej namontovaná elektrická sekčná brána.

Byt má úplne novú kúpeľňu, nové WC, podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch s dlažbou a nové dvere v celom byte.

Kúpna cena tohto druhého bytu je 435 000 € vrátane garáže. Garáž je súčasťou ponuky.

Lokalita:

Pokojná obytná lokalita v düsseldorfskej štvrti Mörsenbroich. Autobusové a električkové zastávky aj linka U71 sú dostupné pešo. V blízkom okolí sa nachádzajú supermarkety, reštaurácie, kaviarne, lekári, fitnescentrá, ako aj zelené plochy a parky.

Priamo od majiteľa – bez provízie.

Prosím, nekontaktujte ma s ponukami realitných maklérov. Iba seriózni záujemcovia o kúpu.

Mobil: 01703442020

Kompletne zrekonštruované, hladké steny, elektrické vonkajšie rolety.