Angeboten wird eine 3-Zimmer-Wohnung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in Düsseltal. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss fußläufig zum Zoopark. Zum Eigennutz wie auch zur Kapitalanlage geeignet. Der Grundriss lässt sich zudem relativ einfach abändern oder an ein persönliches Konzept anpassen.
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal, auch bekannt als Zooviertel. Das gewachsene Wohnumfeld verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der nahe gelegene Zoopark bietet großzügige Grünflächen und vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Entspannen. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie ein nahe gelegener S-Bahnhof gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Düsseldorfer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen. Auch das regionale und überregionale Straßennetz ist gut erreichbar. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung macht diesen Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen attraktiv.
Hausgeld: ca. 186 €
davon umlagefähig: ca. 109 €
Rücklagen: ca. 40 €

Predaj bytu 3-izbový 70 m², Düsseldorf, Severné Porýnie - Westfálsko

Dispozícia

Stav

PENB

Poschodie

Celkový počet pater

Byt 3-izbový, 70 m²

Predaj bytu 3+1 • 70 m² •  • bez RK

Priamy majiteľ

Domov

Výpis nehnuteľností

Predaj

Severné Porýnie - Westfálsko

Düsseldorf

Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitky

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 4
Úžitková plocha	70 m²

Dostupné od	27. 10. 2026
Dispozícia	3+1
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	4 807,14 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyDüsseldorf Düsseltal Nordrhein-Westfalen 40237

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