Predaj bytu 3+kk • 72 m² bez realitkyHamburg Eidelstedt Hamburg 22527

Na predaj je rozsiahlo zmodernizovaný 3,5-izbový byt v osobnom vlastníctve s terasou orientovanou na juh/západ. Len nedávno dokončené práce zahŕňali kompletnú úpravu celého bytu vrátane kúpeľne a kuchyne, okrem iného omietnuté a vyhladené steny, veľkoformátové obklady a dlažbu s rozmermi 60 × 120 cm a 80 × 80 cm či stropné LED bodové svietidlá na chodbe a v kúpeľni. Nová otvorená kuchyňa je vybavená modernými bezúchytkovými dvierkami, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, rúrou osadenou v modernej výške a mnohým ďalším.

V poplatkoch za správu sú zahrnuté všetky bežné položky, ako je tvorba fondu opráv, poplatok správcovi, náklady na vykurovanie a ostatné prevádzkové náklady, ako aj náklady na prípravu teplej vody prostredníctvom ústredného kúrenia a samotná spotreba vody. K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je už zahrnuté v cene.

Budova postavená v roku 1975 je v dobrom a udržiavanom stave a mnohé byty obývajú priamo ich vlastníci.

Byt sa nachádza v hamburskej mestskej časti Eidelstedt. Lokalita spája rozvinutú infraštruktúru s dobrým napojením na dôležité dopravné ťahy.

Obľúbené nákupné a voľnočasové centrum „Stellinger Höfe“ je dostupné pešo za menej ako 10 minút. V pešej vzdialenosti sa nachádza aj stanica prímestskej železnice S-Bahn Eidelstedt a námestie Eidelstedter Platz.

Centrum Hamburgu, jeho okolie, ďalšie nákupné možnosti, gastronomické prevádzky a ostatné služby každodennej potreby sú dobre dostupné autom alebo verejnou dopravou. Infraštruktúru dopĺňajú školy, materské školy a zelené plochy, vďaka čomu je lokalita atraktívna aj na každodenný život.