Predaj bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyRungestrasse 21c Berlin Mitte Berlin 10179

Byt s štýlom priamo v srdci Berlína-Mitte – Moderný 3-izbový byt s priamym prístupom k rieke Spree

Už pri vstupe do bytu pocítite vysokú kvalitu stavby a jedinečnú atmosféru. Priestranná obývacia a kuchynská časť s takmer 40 m² sa otvára cez posuvné okná až k mimoriadne tichému balkónu s výhľadom na zeleňou upravený vnútorný dvor. Napriek centrálnej polohe v srdci Berlína sa tu vytvára vzácny pokoj – pravá zelená oáza uprostred mesta, ďaleko od pouličného hluku a s vysokou kvalitou bývania.

Byt je voľne k nastěhovaniu a doteraz bol obývaný výlučne majiteľmi. Predstavuje sa vo vynikajúcom stave: Steny boli čerstvo natreté a parkety z pravého dreva boli profesionálne obnovené či novo vyleštené.

Kvalitná zabudovaná kuchyňa značky Nobilia s ostrovcom a spotrebičmi značky Neff sa harmonicky začleňuje do otvorenej obývacej časti. Pravé parkety a podlahové kúrenie dodávajú príjemný pocit z bývania počas celého roka. Kúpeľňa zaujme bezbariérovou sprchou a samostatnou vaňou a ponúka moderný spa komfort. K dispozícii je aj samostatné WC pre hostí, dve priestranné spálne a pivničná miestnosť.

Energetická trieda B, diaľkové kúrenie, elektrické rolety a vstupné dvere bytu triedy odolnosti RC3 – s bezpečnostným zámkom – zabezpečujú nielen vysoký komfort, ale aj bezpečnosť a pripravenosť na budúcnosť.

Voliteľné parkovacie miesto v podzemnej garáži s možnosťou dobitia elektromobilu je možné získať samostatne. Výťah sa nachádza priamo pred dverami bytu a spája byt priamo s podzemnou garážou – parkovacie miesto je tak pohodlne a bez prahu dostupné.

Byt sa nachádza na ulici Rungestraße v Berlíne-Mitte – len pár krokov od rieky Spree a zároveň orientovaný k pokojnej, zeleňou upravenej strane vnútorného dvoru. Bývanie je súčasťou komplexu, ktorý disponuje druhým vstupom do budovy s priamym prístupom k brehu Spree, čím spája mimoriadne centrálnu polohu s príjemne chráneným prostredím.

Komplex disponuje výťahom, podzemnou garážiou a samostatnými pivničnými priestormi. Zeleňou upravené vnútorné dvory vytvárajú ďalšie chránené únikové zóny.

Stanica S- a U-metra Jannowitzbrücke je dostupná pešo za pár minút, čo vám zabezpečí perfektné spojenie s letiskom. V blízkosti sa nachádza aj stanica metra Heinrich-Heine-Straße (U8), ako aj Märkisches Museum (U2), Museumsinsel (U5) a Alexanderplatz. Obchody, gastronómia aj kultúra sú tak rýchlo dostupné.

Lokalita, ktorá je v Berlíne vzácna: priamo v centre mesta, vynikajúca dostupnosť – a zároveň pokoj, priamo pri rieke Spree.

Byt disponuje kvalitnou zabudovanou kuchyňou, ktorá je súčasťou ponuky.

Voliteľné parkovacie miesto v podzemnej garáži s možnosťou dobitia elektromobilu je možné získať samostatne.

Poznámka k fotografiám

Fotografie zobrazujú byt v čase snímania so súčasným súkromným zariadením a vystihujú skutočné priestorové podmienky. Niektoré snímky boli digitálne či pomocou umelej inteligencie optimalizované za účelom vylepšenia svetla, atmosféry a celkového dojmu. Rozloženie miestností a stavebné podmienky však neboli zmenené.

Byt je voľne k nastěhovaniu a bez provízie priamo od majiteľa.

Napíšte nám len krátky e-mail a my sa vám v krátkom čase ozveme.

email: kontakt(at)runge-berlin-mitte.de