Predaj bytu 3+kk • 94 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Die približne 94 m² veľký vlastný byt bol komplexne a čerstvo zrenovovaný. Ponúka moderné bývanie a veľký komfort. Byt sa nachádza na 6. nadzemnom podlaží udržiavaného obytného domu v obľúbenej štvrti Korber Höhe v Waiblingen.

Zo vstupnej chodby sa dostanete do všetkých priestranných miestností. Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská miestnosť, ktorá pôsobí svetlo a priateľsky vďaka veľkým oknám. Odtiaľ vedie východ na západnú loggiu. Tá má novú podlahu, voľný výhľad a je ideálna na večerné vychutnávanie slnečných lúčov.

Všetky obývacie a spálňové miestnosti majú jednotný parket z pravého dreva v dubovej optike, ktorý vytvára teplú atmosféru. Steny boli novo tapetované a biele natreté. K tomu patria aj nové vnútorné dvere a rámiky v klasickej bielej farbe.

Aj kúpeľňa a samostatné hosťovské WC boli modernizované podľa súčasných štandardov. Sú vybavené novými sanitárnymi zariadeniami, novým sprchovým kútom a matne čiernymi armaturami.

Byt sa nachádza v žiadanej rezidenčnej oblasti na Korber Höhe v Waiblingen. Obyvatelia si túto štvrť cenia najmä pre veľmi dobrú infraštruktúru a rodinno-priateľské, zelené prostredie. Supermarkety, pekárne, lekárne a ordinácie dosiahnete pešo za pár minút. Aj rodiny s deťmi tu nájdu vynikajúce prostredie – materské školy, základné školy a stredné školy sú priamo v susedstve.

Doprava je taktiež veľmi výborná. Autobusová zastávka sa nachádza prakticky priamo pred dverami, odkiaľ rýchlo dorazíte na waiblingerskú vlakovú stanicu a do centra. Vďaka blízkosti diaľnic B14 a B29 sa v krátkom čase dostanete do Stuttgartu a do celého Remstalu. Okolitými vinicami a turistickými chodníkmi sa môžete vydať na osviežujúce prechádzky v prírode.

Bytový komfort a povrchové úpravy:

• Čerstvo a kvalitne zrenovovaný stav – ihneď k nastťahovaniu

• Novo položený parket z pravého dreva (dub) vo všetkých obývacích a spálňových miestnostiach

• Čerstvo tapetované a biele natreté steny pre svetlý pocit priestoru

• Nové, nadčasové vnútorné dvere s elegantnými čiernymi kovanými prvkami

• Žalúzie na oknách vo všetkých miestnostiach (čiastočne pohodlne s elektrickým ovládaním)

• Pristrešená západná loggia s čerstvo položenou podlahou – zaručené slnečné popoludnia a večery

• Priestranná, otvorená jedálenská časť s flexibilnými možnosťami usporiadania

Elektroinštalácie a domáca technika:

• Moderný a aktuálny program vypínačov a zásuviek v celom byte

• Obnovená, odborná elektro rozvodnica (isteniová skriňa)

• Centrálne kúrenie

Kúpeľne a sanitárie:

• Elegantne zrenovovaná hlavná kúpeľňa so samostatnou sprchou, vaňou a umývadlom s veľkoplošnými nástennými prvkami

• Samostatné WC v zladenom dizajne

• Elegantné, trendové armatury v matnej čiernej farbe

• Vlastný prietokový ohrievač vody v kúpeľni pre potreby efektívneho ohrevu

• Priamo integrované pripojenie pre práčku v kúpeľni

Budova, bezbariérový prístup a parkovanie:

• Bezbariérový, bezschodový vchod do budovy a moderný osobný výťah priamo až na obytnú úroveň (6. nadzemné podlažie)

• Veľká, uzamykateľná pivnica v suteréne s ďalším úložným priestorom a elektrickým pripojením

• V budove je spoločná sušiareň

• Vlastná, uzamykateľná samostatná garáž (kúpna cena 20 000 €) v podzemnej garáži