Predaj bytu 4+kk • 99 m² bez realitkyHermannstr. 9, , Bádensko-Wurttembersko

Tento dobre navrhnutý byt v polovištnom poschodí sa nachádza v upravenom viacrodinnom dome z roku 1980 a ponúka približne 99 m² obytného priestoru na jednej úrovni. Je ideálny pre rodiny, páry a dochádzačov, ako aj ako komfortná alternatíva k bývaniu vo vlastnom dome.

Lokalita a infraštruktúra

• Dobrá infraštruktúra s krátkymi cestami k S-Bahn

• Obchody na každodenné potreby v bezprostrednej blízkosti

• Pekáreň a ordinácia sa nachádzajú v bezprostrednom okolí

Dispozícia miestností

• Vstupná časť: priestranná, s dostatočným priestorom pre jedáleň

• Obývacia izba: svetlá, s prístupom na západný balkón

• Balkón: orientovaný na západ, vybavený elektrickým markýzom

• Kuchyňa: samostatná kuchyňa s moderným vstavaným vybavením a značkovými spotrebičmi

• Spálňa: tichá, orientovaná na východ

• Dve ďalšie izby: flexibilne využiteľné (detská izba, domáca pracovňa, izba pre hostí)

• Kúpeľňa: zmodernizovaná

• Hosťovské WC: samostatne dostupné

Vybavenie a stav

• Kompletná rekonštrukcia v roku 2018 (okrem okien)

  • Obnova elektrickej inštalácie

  • Nové podlahové krytiny (dlaždice a dizajnová korková podlaha)

  • Modernizácia sanitárneho vybavenia

• Udržiavaný celkový stav

• Pred nasťahovaním môžu byť podľa predstáv ešte potrebné kozmetické opravy, najmä čerstvý náter

Vedľajšie priestory a vonkajšie prostredie

• Uzamknutá pivnica

• Spoločná práčovňa

• Miestnosť na bicykle

• Malá terasa s priamym prístupom do spoločnej záhrady

Kvalita bývania

• Veľmi dobré prirodzené osvetlenie vďaka orientácii na východ, juh a západ

• Svetlé a priateľské obytné prostredie

• Premyslené a funkčné rozloženie priestoru na jednej úrovni

Záver

Byt zaujme svojou priestrannosťou, dobrou infraštruktúrou a mnohosmernými možnosťami využitia a ponúka komfortné bývanie v príjemnej lokalite.

Benningen am Neckar spája prírodné bývanie s vysokou kvalitou života a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Priamo na rieke Neckar a obklopený vinicami ponúka táto lokalita atraktívne a pokojné prostredie.

Linka S-Bahn S4 umožňuje rýchle a priame spojenie do Ludwigsburgu, Backnangu a Štutgartu. Okrem toho je diaľnica A81 dostupná len za pár minút, čo zabezpečuje veľmi dobré nadregionálne spojenie.

Na mieste sú k dispozícii všetky dôležité zariadenia pre každodenné potreby, vrátane obchodov, pekární, lekárskych ordinácií, materských škôl a základnej školy.

Investorom a maklérskym dopytom bohužiaľ nie je možné vyhovieť. Vzhľadom na počet príslušných záujemcov prosíme o pochopenie, že tieto dopyty zostanú nezodpovedané.