Predaj bytu 2+1 • 95 m² bez realitkyWielandstrasse, 31 Berlin Charlottenburg Berlin 10629

Tento štýlový byt v staršej budove s pôsobivou výškou stropu približne 3,50 m sa nachádza v pokojnom bočnom krídle památkovo chráneného viacrodinného domu z roku 1900 a je prístupný cez udržiavané schodisko. Klasický šarm starých budov sa prejavuje v starostlivo zachovaných stukových detailoch, vynikajúco udržiavanom doskovom podlahe aj priestranných proporciách jednotlivých miestností. Okrem toho byt zaujme aj svojou mimoriadne pokojnou, zelenej oázou – skutočnou oázou v srdci Charlottenburgu.

Premyslený dispozícia ponúka rozmanité možnosti využitia. Malý balkón vyzýva k príjemným jedlám vo dvojici na čerstvom vzduchu. Okrem množstva vstavaných skríň poskytuje dodatočný úložný priestor suchá pivnica. Byt je voľný na okamžité nasťahovanie. Predaj prebieha súkromne, a preto kupujúci neplatí žiadnu províziu.

Vďaka vynikajúcej polohe, priestrannému dispozíciu a veľmi udržiavanému celkovému stavu sa táto nehnuteľnosť hodí ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investičné účely. Kvôli ochrane pamiatok nie je vyžadované predloženie energetického preukazu. Dopyty maklérov nie sú vítané.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najprestížnejších lokalít City-West / Charlottenburg. Naproti Walter-Benjamin-Platz, ktorý predstavuje pokojné útočisko, len niekoľko metrov od Kurfürstendammu, nájdete vynikajúcu infraštruktúru s množstvom nákupných možností, kvalitnými reštauráciami, kaviarňami a kultúrnymi ponukami. Doprava verejnou dopravou, vrátane rôznych S-Bahn, metra a autobusových liniek, je vynikajúca.

Pôvabný berlínsky štýl starých budov: Čerstvo zrenovovaný doskový pod, pôsobivá výška stropu 3,50 m a klasické stukové detaily dodávajú tomuto bytu jeho úplne jedinečný štýl.