Predaj bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyNürnberg Steinbühl Bayern 90443

Tu môže začať vlastníctvo. Na predaj je tento atraktívny 60 m² veľký 3-izbový byt, ktorý svojou dispozíciou, južnou orientáciou a veľkými oknami, vďaka ktorým preniká množstvo denného svetla, zaujme na prvý pohľad. V priebehu posledných 6 rokov prebehlo niekoľko rekonštrukčných prác, vrátane kompletnej renovácie kúpeľne, inštalácie individuálne prispôsobenej kvalitnej kuchyne a výmeny dverí na izbách.

Byt vás privíta chodbou, z ktorej je priamy prístup do kuchyne, kúpeľne, obývacej izby a ďalšej izby. Táto posledná izba môže byť flexibilne využitá ako (druhá) spálňa, jedáleň, kancelária alebo izba pre hostí. K obývacej izbe nadväzuje ďalšia veľmi priestranná izba, ktorá momentálne slúži ako spálňa. Kompletná rekonštrukcia kúpeľne osvetlenej denným svetlom v roku 2022 prináša úplne novú sanitárnu inštaláciu, obloženú dažďovú sprchu, bez okrajového splachovacieho WC, celkovo veľmi kvalitné sanitárne vybavenie a moderné veľkoplošné dlaždice.

Nová kuchyňa, inštalovaná v roku 2021, zaujme mimoriadne premysleným usporiadaním, ktoré napriek svojej veľkosti poskytuje dostatok úložného priestoru a optimálne pracovné podmienky. Z kuchyne je zároveň prístupný útulný južný balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na oddych. Balkón sa nachádza smerom k dvoru, a preto nie je viditeľný zo susedných domov. K bytu patrí aj priestranná pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Vďaka prehľadnému rozdeleniu izieb je byt ideálny pre páry, malé rodiny alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú bývanie v centrálnom umiestnení. Byt sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici vo 2. poschodí domu so šiestimi bytosťami v oblasti Steinbühl. Ponúka krátke cesty k rôznym obchodným možnostiam, lekárňam, bankám a ďalším zariadeniam pre každodenné potreby. Okrem toho je zabezpečené vynikajúce spojenie verejnou dopravou (tramvaj, metro a hlavná stanica vzdialená približne 10–15 minút pešo) a pestrá ponuka reštaurácií a kaviarní. Školy, materské školy aj zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Steinbühl leží na juhu Norimberku a všeobecne ohromuje svojou centrálnou polohou a vynikajúcim spojením verejnou dopravou, čo umožňuje rýchly prístup do centra Norimberku aj do iných častí mesta. Aj diaľnice A73, A3 a A9 sú ľahko dostupné, čo zabezpečuje priamu dopravu do susedných miest a okolitých regiónov.

Celkovo ponúka Steinbühl perfektnú kombináciu centrálnej polohy, výborného spojenia a vysokej kvality života – ideálne pre tých, ktorí si chcú užívať blízkosť mesta spolu s príjemnou a uvoľnenou atmosférou bývania.