Predaj bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyNürnberg St. Jobst Bayern 90491

od súkromia a nevynajatá:

Predajný byt sa nachádza v solídnom osem-poschodovom obytnom dome s 32 jednotkami. V posledných desaťročiach boli vykonané rozsiahle modernizačné opatrenia na zlepšenie energetickej účinnosti budovy. Patrí sem nadstavba nových balkónov na západnej aj východnej strane, ako aj kompletná obnova elektrických napájacích vedení a rozvodných skríň v bytoch. Plastové izolačné okná a efektívna tepelná ochrana zabezpečujú pozitívnu energetickú bilanciu. V roku 2014 bola fasáda navyše farebne prepracovaná. Vykurovanie bytov je zabezpečené diaľkovým teplom.

Modernizovaný obytný dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti jazera Wöhrder a parku pri Rechenbachu, kde sa nachádza aj nürnbergská hviezdareň. Obchody pre každodenné potreby sú pešo dostupné len za 5 až 10 minút. Zastávky autobusov a električiek sú takisto vzdialené iba pár krokov a stanica Ost je pešo dosiahnuteľná za niekoľko minút. Napojenie na centrum je vynikajúce – autom sa do centra dostanete len za 10 minút. Napriek centrálnej polohe si v priebehu niekoľkých minút pešo užijete prírodu, ktorú môžete preskúmať aj na bicykli.

Odfundovaná a kompletne zrekonštruovaná 3-izbová bytosť z roku 2016 sa vyznačuje premysleným pôdorysom, vnútornou kúpeľňou a slnečným balkónom na západnej strane.

Dopyty realitným kanceláriám nebudú zodpovedané.