Predaj bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyBerlin Wedding Berlin 13353

Štýlový troizbový byt v historickej budove sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží pamätihodnej budovy z roku 1928, ktorú navrhol architekt Albert Geßner. Byt bol v roku 2021 kompletně zrekonštruovaný a spája starobylý šarm s moderným bývacím komfortom.

Na obytnú plochu približne 66,04 m² pripadajú tri izby, svetlá kuchyňa, kúpeľňa s priestrannou sprchou a loggia s výhľadom na zeleňou upravené nádvorie. Poloha vo vnútornom dvore zaisťuje pokojnú atmosféru ďaleko od ruchu cestnej premávky.

V rámci rekonštrukcie boli obnovené najmä elektroinštalácie, vodovodné potrubia a kúpeľňa. Drevené doskové podlahy v obytných priestoroch a terrazzo podlaha v kuchyni spolu s precízne zladenými detailami výbavy formujú celkový vzhľad bytu. Vstavaná kuchyňa s oddelenou práčovňou a na mieru vyrobená vstavaná skriňa v spálni poskytujú dodatočný praktický úložný priestor. Premyslenej dispozícii a trom flexibilne využiteľným izbám poskytuje byt atraktívne bývanie pre singlov, páry aj malé rodiny.

Byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v berlínskom štvrti Wedding, neďaleko oblasti Sprengelkiez. Obytné prostredie je charakterizované historickou architektúrou, zeleňou upravenými nádvorami a rozvinutou mestskou infraštruktúrou.

Nakupovacie možnosti, kaviarne a zariadenia každodenných potrieb, ako aj týždenný trh sú dosiahnuteľné pešo. Zeleň v bezprostrednom okolí ponúka ďalšie možnosti na prechádzky, voľný čas a oddych.

Dobré napojenie na verejnú dopravu zabezpečuje len 300 metrov vzdialená stanica metra Amrumer Straße (U9). Odtiaľ sú dobre dostupné aj ďalšie berlínske štvrte. Aj berlínsky hlavný nádražie a vládne štvrte sú verejnou dopravou ľahko dostupné. Pre obyvateľov je k dispozícii možnosť parkovania v mestskej zóne s príslušným parkovacím preukazom.

• Trojizbový byt s obytnou plochou cca 66,04 m²

• Loggia s výhľadom na zeleňou upravené nádvorie

• Drevené doskové podlahy v obytných priestoroch

• Terrazzo podlaha v kuchyni

• Moderná sprchovňa

• Vstavaná kuchyňa s integrovanou práčovňou a prípojkami pre práčku a sušičku

• Na mieru vyrobená vstavaná skriňa v prvej spálni

• Obnovené elektroinštalácie a vodovodné potrubia počas rekonštrukcie v roku 2021

• Nové kúrenárske telesá

• Omietané a natreté steny

• Diaľkové kúrenie

• Dostupné optické pripojenie

• Štedro veľké pivničné úložisko