Predaj bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leonberger Stadtteil Ramtel bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein zeitgemäßes Zuhause, das ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand bezogen werden kann.

Táto vysoko kvalitne zrekonštruovaná 3-izbová bytová jednotka v obľúbenom štvrti Leonberg-Ramtel ponúka moderný obytný komfort, premyslené rozloženie miestností a udržiavané obytné prostredie. Na približne 84 m² obytnej plochy vás čaká moderný domov, ktorý je možné nadobudnúť bez ďalších nákladov na rekonštrukciu.

Heller Wohnbereich mit sonnigem Balkon

Priestranný obývací priestor so slnečným balkónom

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Priestranný obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu. Odtiaľto máte priamy prístup na slnečný balkón, ktorý rozširuje obytný priestor smerom von a poskytuje priestor na uvoľnené chvíle na čerstvom vzduchu.

Die offene Küche mit Tageslicht fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine freundliche, kommunikative Atmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Otváracia kuchyňa s denným svetlom sa harmonicky začleňuje do obývacieho priestoru a vytvára príjemnú, komunikatívnu atmosféru. Dve ďalšie dobre vyvážené izby ponúkajú flexibilné možnosti využitia – či už ako spálňa, detská izba, pracovňa (home office) alebo izba pre hostí.

Hochwertige Ausstattung und modernes Badezimmer

Vysokokvalitné vybavenie a moderná kúpeľňa

Im Rahmen der umfassenden Renovierung wurde die Wohnung mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche. Ein separates WC ergänzt den funktionalen Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt vybavený kvalitnou parketovou podlahou. Moderná kúpeľňa disponuje priestrannou sprchou. Samostatná toaleta dopĺňa funkčný dispozíciu a poskytuje tak dodatočný komfort v každodennom živote.

Modernisiertes Wohnumfeld und praktische Extras

Modernizované obytné prostredie a praktické doplnky

Auch am Gebäude wird investiert: Die Fassade und die Balkone werden derzeit erneuert und tragen damit zur Aufwertung des Wohnumfelds bei.

Aj do budovy sa investuje: Fáda a balkóny sú momentálne rekonštruované, čo prispieva k zlepšeniu celkového obytného prostredia.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus können zwei Außenstellplätze direkt am Haus für jeweils 10.000 € zusätzlich erworben werden.

Vlastný pivný priestor (sklad) ponúka dodatočný úložný priestor. Okrem toho je možné zakúpiť dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pri dome za 10 000 € každé.

Highlights im Überblick

• Ca. 84 m²

• Baujahr 1990

• 3 gut geschnittene Zimmer

• Erstbezug nach Renovierung

• Hochwertiger Parkettboden

• Großzügiger Wohn- und Essbereich

• Sonniger Balkon

• Offene Küche mit Tageslicht

• Modernes Badezimmer mit großer Dusche

• Separates WC

• Eigenes Kellerabteil

• Zwei Außenstellplätze (je 10.000 €)

• Beliebte Wohnlage in Leonberg-Ramtel

• Provisionsfreier Verkauf

Hlavné výhody na prehľad:

• Približne 84 m²

• Rok výstavby: 1990

• 3 dobre navrhnuté izby

• Prvý sťahovateľný po rekonštrukcii

• Kvalitná parketová podlaha

• Priestranný obývací a jedálenský priestor

• Slnečný balkón

• Otvorená kuchyňa s denným svetlom

• Moderná kúpeľňa s priestrannou sprchou

• Samostatná toaleta

• Vlastný pivný priestor (sklad)

• Dve vonkajšie parkovacie miesta (každé za 10 000 €)

• Obľúbená lokalita v Leonberg-Ramtel

• Predaj bez provízie

Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus moderner Innenausstattung und einem gepflegten, ebenfalls aufgewerteten Gebäude. Dank der umfassenden Renovierung ist sie ohne weiteren Renovierungsaufwand sofort bezugsbereit.

Byt ponúka atraktívnu kombináciu modernej interiérového vybavenia a udržiavanej, taktiež zmodernizovanej budovy. Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii je okamžite pripravený na nastěhovanie bez ďalších nákladov na úpravy.

Ob als neues Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie oder als komfortabler Wohnort mit Homeoffice-Möglichkeit – die flexible Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Či už ako nový domov pre pár alebo malú rodinu, alebo ako pohodlné bývanie s možnosťou práce z domu – flexibilné rozloženie a vysokokvalitné vybavenie ponúkajú široké možnosti využitia.

Leonberg verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Umgebung. Die Anbindung an Stuttgart sowie die Autobahnen A8 und A81 ist hervorragend. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof in nur 10 min.

Leonberg spája mestský život s prírodou. Nakupovacie možnosti, školy, materské školy a zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Spojenie so Stuttgartom a diaľnicami A8 a A81 je vynikajúce. Autobusom sa dostanete na vlakovú stanicu len za 10 minút.