Predaj domu 4+kk • 129 m² bez realitkyBerlin Adlershof Berlin 12489

Na predaj je udržiavaný rodinný dom s priestrannými obytnými a užitkovými priestormi na pozemku o rozlohe 809 m², umiestnený na atraktívnej a centrálnej lokalite Berlín-Adlershof. Nehnuteľnosť bola komplexne zmodernizovaná v rokoch 2010 až 2011 / 2026 a dnes ponúka rôzne možnosti využitia pre rodiny, živnostníkov alebo kupujúcich, ktorí chcú spojiť priestranné bývanie so záhradou, prístavbami a výborným dopravným napojením. Je mimoriadne dôležité zdôrazniť vzácnu kombináciu pokojného bývania v zelenej oblasti a zároveň vynikajúceho spojenia do berlínskeho centra. Berlín-Adlershof patrí medzi najžiadanejšie obytné a vedecké lokality hlavného mesta a je jedným z najdynamičtějších rozvojových miest v Nemecku.

Dom disponuje priestrannými obytnými a užitkovými priestormi na 1,5 poschodia. Vzhľadom na šikmé strechy nie je uvádzaná presná obytná plocha. Dostupné priestory však celkovo ponúkajú priestranný obytný priestor s približne štvordielným dispozíciou, čiastočnou pivnicou a rôznymi možnosťami využitia. Pozemok o veľkosti 809 m² je udržiavaný a ponúka veľa priestoru na oddych, voľný čas a individuálne úpravy. Samostatná záhradná chata a niekoľko prístavieb výrazne rozširujú možnosti využitia a sú ideálne ako dielňa, priestor na hobby, skladové priestory alebo na remeselné práce. Výnimočným prínosom je priestranný príjazd a parkovacie miesta. Na pozemku možno bez problémov zaparkovať niekoľko vozidiel. Aj väčšie vozidlá, dodávky alebo menšie nákladné autá tu nájdu dostatok miesta. Udržiavaná záhrada s krytým vonkajším priestorom láka k pobytu a ponúka príjemné súkromie v zelenej oblasti.

Vybavenie

• Pozemok cca 809 m²

• cca 160 m² obytných a užitkových priestorov

• Predajná cena 550.000 €

• Komplexná modernizácia 2010/2011

• 1,5 poschodia

• Približne štvordielny dispozícia

• Čiastočná pivnica

• Niekoľko prístavieb

• Samostatná záhradná chata

• Krytý vonkajší priestor

• Udržiavaná záhrada

• Priestranný príjazd

• Početné parkovacie miesta na pozemku

• Miesto pre dodávky alebo väčšie vozidlá

• Rodinne-priateľská obytná lokalita

• Ihneď k dispozícii

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej lokalite Berlín-Adlershof. Obchody, školy, materské školy, lekári a zariadenia bežnej potreby sú v komfortnej vzdialenosti. Tramvaj a verejná doprava sú rýchlo dostupné. Stanica Adlershof ako aj ďalšie S-Bahn spojenia umožňujú pohodlné spojenie do berlínskeho centra. Alexanderplatz je taktiež pohodlne dostupný.

Obzvlášť atraktívna je blízkosť k vedecko-technologickému parku Adlershof (WISTA), jednému z najvýznamnejších inovačných a výskumných centier v Európe. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza početné množstvo podnikov, výskumných inštitúcií a univerzitných lokalít. Aj diaľnica A113 a letisko BER sú rýchlo dostupné, čo zabezpečuje vynikajúce regionálne aj nadregionálne napojenie. Okolie je charakteristické udržiavanými rodinnými domami, ustálenou štruktúrou a množstvom zelene. Tu bývate pokojne a v súlade s prírodou, bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod hlavného mesta.

Ďalšie informácie

Presná adresa nehnuteľnosti bude z dôvodu diskrétnosti zverejnená až po kvalifikovanej požiadavke.

Prehliadky prebiehajú výlučne po predchádzajúcej dohode termínu. Jedná sa o zaujímavú príležitosť pre kupujúcich, ktorí chcú spojiť priestranný pozemok, rôzne možnosti využitia a centrálnu polohu v Berlíne.

Telefón PO-PÁ od 10:00 hod. 0178-7756418