Predaj domu 5+1 • 167 m² bez realitky, Brandenbursko

Tento samostatne stojaci rodinný dom bol postavený v roku 1996 vtedajšou nízkoenergetickou výstavbou ako ekologicky navrhnutý modelový dom. Nehnuteľnosť spája modernú, zdrojovo šetrnú drevenú konštrukciu s funkčným a rodinne prispôsobeným rozdelením priestoru.

Dom sa rozprestiera na prízemí a kompletne zariadenom podkroví. V prízemí vás čaká priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na terasu a do záhrady. Túto úroveň dopĺňa vstavaná kuchyňa, práčovňa, komora, návštevná toaleta, vstupná chodba a viacúčelová izba pre hostí – ideálna aj ako domáca kancelária alebo samostatná pracovňa.

Podkroví ponúka s tromi ďalšími izbami, kúpeľňou a otvorenou galériou veľa priestoru pre celú rodinu. Či už ide o detskú izbu, spálňu, kanceláriu alebo hobby miestnosť, flexibilné rozloženie umožňuje široké možnosti využitia. Vzhľadom na to, že vnútorné priečky nie sú nosné, sa pôdorys dá v prípade potreby prispôsobiť individuálnym predstavám o bývaní.

Izolovaná drevená trámová stropná konštrukcia navyše prispieva k príjemnej atmosfére v miestnostiach. Veľké okná a orientácia obývacieho priestoru smerom do záhrady vytvárajú priateľskú, svetlom naplnenú atmosféru. Priestranná terasa láka na oddych vonku a predstavuje ideálny prechod do záhrady.

Pozemok ponúka veľa súkromia aj priestoru pre individuálne nápady. Drevený záhradný domček slúži ako praktický úložný priestor. Cistern zhromažďuje dažďovú vodu, ktorú je možné využiť na zavlažovanie záhrady. Existujúci stromový porast podčiarkuje prírodný charakter pozemku a vytvára príjemné, zelené prostredie.

Rodinný dom sa nachádza vo vyloženej a príjemne pokojnej lokalite Rangsdorf v okrese Teltow-Fläming. Obec spája bývanie blízko prírody, rodinne priateľskú atmosféru a veľmi dobrú dostupnosť hlavného mesta.

Cez B 96 a neďalekú diaľnicu A 10 existujú rýchle spojenia do Berlína, Potsdamu a do okolitých obcí. Aj letisko Berlin Brandenburg je dobre dostupné. Železničná stanica Rangsdorf navyše ponúka atraktívne spojenie s verejnou dopravou a zabezpečuje komfortné spojenie smerom do Berlína a južného Braniborska.

Pre každodenné potreby je k dispozícii dobre rozvinutá infraštruktúra. Nakupovacie možnosti, supermarkety, pekárne, lekárne, banky, gastronomické prevádzky a rôzni poskytovatelia služieb sa nachádzajú v obci a sú ľahko dostupné. Rodiny naväzujú aj z viacerých materských škôl, škôl a ďalších zariadení starostlivosti v bezprostrednom okolí.

Výraznou výhodou lokality je rozmanitá ponuka voľnočasových a rekreačných aktivít. Rangsdorfer See a okolitá lesná a krajinná oblasť lákajú na prechádzky, cyklistické túry a športové aktivity. Podľa ročného obdobia sa otvára množstvo možností na kúpanie, vodné športy, plachtenie alebo len oddych v prírode.

Týmto spôsobom Rangsdorf ponúka vyváženú kombináciu pokoja, prírodnej idylky a každodennej funkčnosti. Lokalita je obzvlášť vhodná pre rodiny, dojíždzaných pracovníkov a všetkých, ktorí si želajú veľkorysé bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou Berlína a letiska BER.

- Plynový kondenzáciou fungujúci kotol s komfortným podlahovým kúrením

- Vstavaná kuchyňa s priľahlým jedálenským priestorom

- Vinylové alebo dlaždené podlahy v celom dome

- Ďalšia návštevná toaleta v prízemí

- Galéria v podkroví

- Nenosiace vnútorné priečky pre zásadne flexibilné usporiadanie priestoru

- Práčovňa s ďalším využiteľným priestorom

- Priestranná terasa s priamym vstupom do záhrady

- Drevený záhradný domček slúžiaci ako praktický úložný priestor

- Cistern na zber dažďovej vody s možnosťou jej využitia na zavlažovanie záhrady

- Prírodou inšpirovaná záhrada s vyspelým stromovým porastom