Predaj domu 4+kk • 122 m² bez realitkyOdernheimer Straße 94 B Berlin Müggelheim Berlin 12559

Na predaj je nová polovičná dvojdomov, rok výstavby 2026, na adrese Odernheimer Straße 94B, 12559 Berlin-Müggelheim. Druhý dom je už predaný a obývaný.

Dom ponúka približne 122 m² obytného priestoru a 4,5 izby, moderné premyslené dispozičné riešenie a veľké okná, ktoré zabezpečujú svetlé a priateľské miestnosti.

V prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu a do vlastnej záhrady. Dom disponuje plnohodnotnou kúpeľňou s vaňou a toaletu na každom poschodí – čo je mimoriadne praktické pre rodiny.

Osobitný zážitok ponúka horné poschodie: Nachádza sa tu svetlá samostatná izba s priamym vstupom na priestrannú strešnú terasu. Tento priestor je ideálny ako spálňa, pracovňa, izba pre hostí alebo súkromný útočisko.

Priestranná strešná terasa ponúka novému majiteľovi množstvo možností úpravy: oddychová zóna, záhradný nábytok, terasová podlaha, rastliny, gril alebo dokonca aj malá záhradka na streche. Na terase je už prítomné pripojenie na vodu.

Dom spĺňa moderné energetické požiadavky a disponuje energetickou triedou A+. Medzi vybavenie patrí vzduch-voda tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, moderné okná a elektrické rolety. Dom je dokončený a okamžite k nastěhovaniu.

K objektu patria navyše dve parkovacie miesta pre osobné autá, vlastná záhrada a dve terasy.

Ďalšou veľkou výhodou je vynikajúce dopravné spojenie. Iné berlínske štvrte sú dobre dostupné automobilom aj MHD. Zároveň sa dom nachádza v pokojnej a zelenej rezidenčnej oblasti.

Obchody, školy, materské školy a verejná doprava sú v ľahkej dostupnosti. Lesy, jazerá a množstvo cyklistických a peších trás poskytujú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych.

Predaj priamo od developera – pre kupujúceho bez provízie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Berlin-Müggelheim, pokojnej a zelenej štvrti Treptow-Köpenick. Poloha spája bývanie v prírode s veľmi dobrým dopravným spojením.

Obchody, školy, materské školy a verejná doprava sú ľahko dostupné. Aj iné berlínske štvrte sú pohodlne dostupné autom aj MHD.

Osobitým lákadlom je blízkosť k Müggelsee – len približne 900 metrov vzdialenosti. Jazero a jeho okolie ponúkajú množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity: prechádzky pri vode, bicyklovanie, kúpanie, ako aj člnkovanie a vodné športové aktivity.

Aj lesy a množstvo cyklistických a peších trás sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre rodiny a milovníkov prírody.