Prenájom bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90438

Tieto svetlom naplnené byty očaria elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevenej optike a priateľsky obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrickými spotrebičmi. Príjemnú bývaciu klímu zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe Nürnbergu, patrí medzi žiadané obytné oblasti v metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre pritiahne Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka každodennej dostupnosti, Schweinau takmer nenecháva nič na želanie: Supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej kultúre nakupovania. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, stačí niekoľko minút jazdy do Plärrer Center – nákupného centra s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravná dostupnosť je výborná ako pre verejnú dopravu, tak aj pre vodičov. Linkami metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do nuremberského centra aj do ďalších častí mesta. Doplnili ju autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo prepojujú Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavná stanica je dostupná za krátky čas – čo je veľkou výhodou pre dochádzajúcich. Vodiči profitujú z blízkosti juhozápadnej obchvatu, ktorá poskytuje priamu väzbu na okolitá mestá a diaľničnú sieť.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie nespočetné možnosti. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie či pikniky. Kultúrne založení ocenia blízkosť historického starého mesta a Štátneho divadla Nürnberg. Aj športovo aktívni tu nájdu to svoje – fitness centrá, športové kluby a blízke Westbad ponúkajú rôzne možnosti pohybu a relaxácie. Rodiny s deťmi poteší množstvo ihrísk v tejto mestskej časti.

Aj v oblasti vzdelania je Schweinau veľmi dobre zriadené. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane škôlky St. Leonhard a evanjelickej škôlky na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školského života, zatiaľ čo stredné školy ako Sigena-Gymnasium alebo Johann-Pachelbel-Realschule sú tiež ľahko dostupné. Pre štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a mestská vzdelávacia inštitúcia s bohatou ponukou kurzov.

Schweinau zaujme vyváženou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľného času. Ak chcete bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter vyrasteného mestského obvodu, je toto miesto presne pre vás.

Moderný novostavba spĺňa štandard KfW 40 a ohromuje svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych vybavení, ktoré garantujú najvyšší komfort bývania. Vyhrievanie a príprava teplej vody prebieha prostredníctvom modernej kogenerácie, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a poskytuje trvalo udržateľnú technológiu. Pre ešte väčší komfort je zabezpečená aj budovská podzemná garáž.

Svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne zariadené a ponúkajú množstvo extra vymožeností:

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom.

• Dizajnová vinylová podlaha v drevenej optike dodáva priestorom teplú atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná.

• V kúpeľni elegantné dizajnové dlaždice vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie.

• Pre bezpečnosť a komfort zabezpečuje video domofón.

• Elektrické rolety umožňujú jednoduché regulovanie svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysoko kvalitným interiérovým vybavením – vzniká tak atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny obhliadok a upozornenia

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Prosíme Vás o pochopenie, že momentálne – na želanie majiteľa – môžeme zohľadniť iba nájomcov, ktorí sú schopní zabezpečiť samostatnú platbu nájmu. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – radi ich dohodneme podľa Vášho časového rozvrhu.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uveďte, prosím, telefónne číslo, aby sme Vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme veľmi pekne a s priateľským pozdravom,

Váš tím P&P