Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tieto svetlom naplnené byty zaujmú elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevovom vzhľade a priateľskými obkladmi kúpeľní. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi veľkých rozmerov. Pohodlnú atmosféru zabezpečuje podlahové kúrenie.

Mestská časť Schweinau, ktorá sa nachádza na západe mesta Nürnberg, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej polohe v blízkosti centra, vynikajúcemu dopravnému spojeniu a rôznorodej infraštruktúre láka Schweinau ľudí všetkých vekových skupín – od študentov až po rodiny.

Čo sa týka nákupných možností, Schweinau takmer nenecháva nič želajúcemu: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne prispievajú k príjemnej kultúre nakupovania. Osobitým lákadlom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte väčší výber, stačí pár minút jazdy do nákupného centra Plärrer Center – centrá, ktoré zahŕňa drogérie, gastronomické prevádzky a množstvo maloobchodných obchodov.

Dopravná dostupnosť je vynikajúca nielen pre verejnú dopravu, ale aj pre vodičov. Linky metra U2 a U3 (zastávky „Schweinau“ a „St. Leonhard“) vás rýchlo dopravia do centra Nürnbergu a do ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo prepoja Schweinau s ostatnými časťami mesta. Hlavná stanica je tiež rýchlo dostupná – čo je veľkou výhodou pre dojížďajúcich. Vodiči oceňujú aj blízkosť juhozápadného obchvatu, ktorý poskytuje priamu cestu k okolitým mestám a diaľničným sieťam.

Pre voľný čas a oddych ponúka okolie množstvo možností. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, beh či pikniky. Kultúrne založení si užijú blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla v Nürnbergu. Aj športovo aktívni nájdu, čo potrebujú: fitness centrá, športové kluby a blízke bazény Westbad ponúkajú rozličné možnosti pohybu a relaxácie. Rodiny s deťmi ocenia početné ihriská v tejto mestskej časti.

Aj pokiaľ ide o vzdelávanie je Schweinau veľmi dobre zariadené. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, medzi ktoré patrí napríklad KITA St. Leonhard a evanjelická KITA na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný štart do školského života, pričom stredné školy ako Sigena Gymnázium alebo Johann-Pachelbel-Reálna škola sú taktiež ľahko dostupné. Pre vysokoškolské štúdium alebo odbornú kvalifikáciu sú k dispozícii Technická vysoká škola Nürnberg Georg Simon Ohm a komunitná škola s širokou ponukou kurzov.

Schweinau osloví úspešnou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľnočasových aktivít. Ak chcete bývať blízko centra a zároveň si užívať živý charakter vyvinutej mestskej časti, ste tu presne na správnom mieste.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a poverí vás svojou vysokou energetickou efektívnosťou a množstvom inovatívnych prvkov vybavenia, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania.

Kúrenie a ohrev teplej vody sú zabezpečené moderným systémom kogenerácie, ktorý pracuje mimoriadne energeticky efektívne a ponúka udržateľnú techniku.

Pre dodatočný komfort zabezpečuje vlastnícka podzemná garáž.

Svetlom naplnené byty sú vysoko kvalitne zariadené a ponúkajú množstvo extra vybavení:

Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v cene prenájmu. Dizajnová vinylová podlaha v drevenom vzhľade dodáva miestnostiam teplú atmosféru, pričom je zároveň nenáročná na údržbu a odolná. V kúpeľni elegantné dizajnové dlaždice formátu 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie. Pre bezpečnosť a komfort slúži video domofón. Elektrické rolety umožňujú jednoduché ovládanie svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technikou a vysokokvalitným vnútorným vybavením – čím vzniká komplexne atraktívny domov s vysokou hodnotou bývania.

Termíny prehliadok a informácie

Tešíme sa z Vášho záujmu o ponúkaný byt.

Upozorňujeme, že momentálne – na základe želania vlastníka – môžu byť zohľadnení len záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní sami platiť nájomné. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte, prosím, telefónne číslo, aby sme Vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a priateľské pozdravy

Váš P&P tím