Prenájom bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyKreuzsteinstraße 9 Nürnberg Schweinau Bayern 90441

Tieto svetlom preliate byty očaria svojou elegantnou vinylovou podlahou v svetlej drevenej optike a príjemne obloženými kúpeľňami. Súčasťou vybavenia je moderná vstavaná kuchyňa so všetkými veľkými elektrospotrebičmi. Pre príjemnú atmosféru bývania zaisťuje podlahové kúrenie.

Schweinau, nürnbergska mestská štvrť nachádzajúca sa na západe mesta, patrí medzi žiadané obytné oblasti metropolitnej oblasti. Vďaka svojej blízkosti k centru, vynikajúcej dopravnej dostupnosti a rozmanitej infraštruktúre priláka Schweinau ľudí všetkých vekových kategórií – od študentov po rodiny.

Čo sa týka blízkeho zásobovania, Schweinau prakticky nenecháva nič želaného: supermarkety ako Rewe, Edeka alebo Lidl sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Okrem toho miestne špecializované obchody a tradičné pekárne zabezpečujú príjemnú kultúru nakupovania. Osobitým vrcholom je týždenný trh na hlavnej ulici Schweinau, kde sa pravidelne ponúkajú čerstvé potraviny a regionálne špeciality. Ak hľadáte širší výber, v priebehu niekoľkých minút jazdy dosiahnete Plärrer Center – nákupné centrum s drogériami, gastronómiou a množstvom maloobchodných predajní.

Dopravné prepojenie je výborné nielen pre mestskú hromadnú dopravu, ale aj pre motoristov. S linkami metra U2 a U3 (stanice „Schweinau“ a „St. Leonhard“) sa rýchlo dostanete do centra Nürnbergu aj do ďalších častí mesta. Ponuku dopĺňajú autobusové a električkové spoje, ktoré spoľahlivo prepoja Schweinau s ostatnými časťami mesta. Aj hlavné nádražie je dostupné za krátky čas – čo je veľkou výhodou pre dojížďajúcich. Motoristi profitujú z blízkosti juhozápadnej tangenty, ktorá poskytuje priamu väzbu na okolité mestá a diaľničné siete.

V okolí nájdete množstvo možností na voľný čas a oddych. Volkspark West je obľúbeným miestom na prechádzky, behanie alebo pikniky. Pre milovníkov kultúry je výhodou blízkosť historického starého mesta a štátneho divadla v Nürnbergu. Aj športovo aktívni nájdu niečo pre seba: fitness centrá, športové kluby a nedaleké Westbad ponúkajú rozmanité možnosti pre pohyb a relax. Rodiny s deťmi ocenia množstvo ihrísk nachádzajúcich sa v štvrti.

Aj v oblasti vzdelávania je Schweinau výborne situovaný. Nachádza sa tu niekoľko materských škôl, vrátane Kita St. Leonhard a evanjelickej materskej školy na Schweinauer Straße. Základná škola St. Leonhard zabezpečuje úspešný začiatok školského života, pričom stredné školy ako Sigena gymnázium alebo Johann-Pachelbel Realschule sú taktiež dobre dostupné. Pre štúdium alebo odbornú kvalifikáciu majú záujemcovia k dispozícii Technickú univerzitu Nürnberg Georg Simon Ohm a dospelú školu so širokým ponukou kurzov.

Schweinau osloví svojou dokonalou kombináciou mestského života, vynikajúcej infraštruktúry a rozmanitých možností voľného času. Kto túži bývať v blízkosti centra a zároveň si užívať živý charakter rozvinutej štvrte, nájde tu presne to, čo hľadá.

Moderná novostavba spĺňa štandard KfW 40 a zaujme svojou vysokou energetickou účinnosťou a množstvom inovatívnych prvkov vybavenia, ktoré zaručujú najvyšší komfort bývania. Vykurovanie a príprava teplej vody prebiehajú prostredníctvom modernej kogenerácie, ktorá pracuje mimoriadne efektívne a ponúka udržateľnú technológiu. Pre dodatočný komfort je k dispozícii aj vlastné podzemné parkovisko.

Tieto svetlom preliate byty sú vysoko kvalitne vybavené a ponúkajú množstvo extra prvkov:

• Exkluzívna vstavaná kuchyňa s modernými veľkými spotrebičmi je už zahrnutá v cene nájmu.

• Dizajnová vinylová podlaha v drevenom prevedení dodáva miestnostiam teplú atmosféru a zároveň je nenáročná na údržbu a odolná.

• V kúpeľni elegantné dizajnové dlaždice vo formáte 60x60 cm vytvárajú moderné a štýlové prostredie.

• Pre bezpečnosť a komfort slúži videointerkom.

• Elektrické rolety umožňujú jednoduché ovládanie svetla, zatiaľ čo podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach zabezpečuje útulné teplo.

Táto novostavba spája modernú architektúru s udržateľnou technológiou a vysoko kvalitným interiérovým vybavením – čím vzniká komplexne atraktívny domov s vysokou obytnou hodnotou.

Termíny obhliadok a upozornenia

Tešíme sa z vášho záujmu o ponúkaný byt.

Prosím, vezmite na vedomie, že momentálne – na žiadosť vlastníka – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia o prenájom, ktorí sú schopní samostatne hradiť nájomné. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch prosíme o uvedenie telefónneho čísla, aby sme vás mohli rýchlo kontaktovať v prípade otázok.

Ďakujeme vám a so srdečným pozdravom,

Váš tím P&P