Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyKreuzstein Straße 9 Fürth Schweinau Bayern 90441

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vznikne celkovo 49 štýlových nájomných bytov, ktoré svojou modernou architektúrou a kvalitným vybavením zaujmú. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG a tým zaručuje energeticky úsporné bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt vyniká premysleným rozložením priestorov, priestrannými a svetlými obytnými miestnosťami a modernými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné kúpeľňové zariadenia zaručujú pohodlný a štýlový zážitok z bývania. Moderná vstavaná kuchyňa s Bosch spotrebičmi je už zahrnutá v nájme, takže si môžete svoj byt od začiatku vychutnať plne vybavený. Využite výhody udržateľného životného štýlu a domova, ktorý uspokojí každé prianie!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom Strednom Fränkách a spolu s Norimberkom a Erlangen patrí do ekonomicky silného metropolitného regiónu Norimberk. S viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom v tomto správnom obvode. Obzvlášť pôsobivý je očarujúci historický center, ktoré na rozdiel od mnohých iných miest prežilo druhú svetovú vojnu takmer nepoškodené a dnes je obľúbeným cieľom pre prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre prepojenej, mestskej lokalite s množstvom vybavenia v bezprostrednom okolí. Kto si rád vychutná pohodové raňajky alebo kávu, za približne štyri minúty dorazí do blízkej kaviarne „Krümelchen“. Na každodenné nákupy je v okruhu približne päť až deväť minút autom k dispozícii niekoľko supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj zdravotnícka starostlivosť je dobre rozvinutá: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko lekárskych domov a ordinácií.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Oblúbený mestský park Fürth a rozsiahly Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre pokojné prechádzky, beh alebo dlhé cyklotúry pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodov a gastronomickej rozmanitosti ľahko dostupné.

Fürth tiež zaujme bohatou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne predvádza dramatické a hudobné predstavenia, zatiaľ čo Komödie Fürth nadchýna známymi kabaretovými a komediálnymi formátmi. Ďalším vrcholom je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priťahuje množstvo návštevníkov. Milovníci umenia nájdu v od roku 2002 fungujúcej Galérii súčasného umenia meniacu sa výstavnú ponuku.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: stanica metra Jakobinenstraße sa nachádza len približne 400 metrov od bytu – linkou U1 sa dostanete priamo a pohodlne do Norimberka. Hlavná stanica Fürth je taktiež veľmi blízko a ponúka spojenie na regionálnu aj nadregionálnu železničnú sieť vrátane rôznych S-Bahn liniek.

Okrem toho je Fürth veľmi dobre integrovaný do mestského autobusového systému: na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, vrátane autobusov 33 (smerom na letisko Norimberk), 39 (na západný cintorín v Norimberku), 173 a 174 (do častí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linky 177, ktorá vedie cez celé mesto.

Pre vodičov ponúka lokalita výborné podmienky: cez blízku štátnu cestu B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberk–Bamberg) a na cestu B4R. Okrem toho existujú priame spojenia s diaľnicami A3, A6 a A9 ako aj so štátnymi cestami B2 a B14 – ideálne pre dochádzajúcich a častých cestovateľov.

• Moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v nájme

• Parkovacie miesto: 90 €/mesačne

• Osobový výťah k dispozícii

• Svetlá vinylová podlaha s dreveným vzhľadom

• Parkovacie miesta v podzemnej garáži

• Energetický preukaz je k dispozícii

Prehliadky a ďalšie informácie

VZORKOVÝ BYT

Tešíme sa z vášho záujmu o ponúkaný byt. Upozorňujeme, že v súčasnosti – na požiadanie majiteľa – môžeme zohľadniť iba záujemcov o prenájom, ktorí sú schopní platenia nájomného samostatne. Ďakujeme za pochopenie.

Prehliadky prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme na termíne. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo. Pri online dopytoch uveďte, prosím, telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a s priateľským pozdravom,

Váš tím P&P