Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90762

Táto komplexne zmodernizovaná 3-izbová starostlivo zachovaná bytová jednotka sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí viacrodinného domu v centre Fürthu. S približne 74,79 m² obytného priestoru spája klasický šarm starších bytov so súčasným vybavením.

Byt disponuje centrálnym obývacím priestorom, dvoma samostatnými spálňami, priestrannou kuchyňou a kompletne zrekonštruovanou kúpeľňou. Premyslené rozloženie je obzvlášť vhodné pre páry, malé rodiny alebo pracujúce osoby využívajúce home office.

Priestranná kuchyňa poskytuje dostatok miesta pre jedálenský kút a je už vybavená novou vstavanou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov a vstavanou chladničkou.

Kúpeľňa, navrhnutá v modernom štýle, je vybavená sprchou, ohrievačom uterákov a prípojkami pre práčku a sušičku.

Obzvlášť je potrebné vyzdvihnúť ošetrené parkety z masívneho dreva, komplexnú modernizáciu technického vybavenia a atraktívnu polohu v centre mesta, ktorá zaručuje krátke vzdialenosti k obchodným príležitostiam a verejnej doprave.

Byt je prenajímaný bez provízie priamo cez vlastnícku spoločnosť. Byt sa nachádza v Mathildenstraße v srdci Fürthu.

Centrum mesta, so svojimi četnými obchodmi, supermarketmi, reštauráciami, kaviarňami a ďalšími zariadeniami pre každodenné potreby, je pohodlne dostupné pešo.

Aj pripojenie na mestskú verejnú dopravu je vynikajúce. Stanica metra sa nachádza v pešej vzdialenosti a umožňuje rýchle spojenie v rámci Fürthu aj do Norimberku.

V blízkosti sa nachádzajú aj atraktívne zelené plochy pri Fürther Wiesengrund, ktoré ponúkajú možnosť pre prechádzky, šport a oddych.

Lokalita je obzvlášť zaujímavá pre ľudí, ktorí si cenia krátke vzdialenosti, kvalitnú infraštruktúru a mestský život.

Komplexná modernizácia a kvalitné vybavenie:

• Ošetrené parkety z masívneho dreva v obytných priestoroch a kuchyni

• Nová dizajnová podlaha v dizajne dubových parkiet v chodbe

• Nová vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi, rúrou, varičom a vstavanou chladničkou

• Kompletné zrekonštruovanie kúpeľne so sprchou a ohrievačom uterákov

• Prípojky pre práčku a sušičku v kúpeľni

• Nové okná

• Modernizovaná elektroinštalácia s prúdovými chráničmi a dodatočnými zásuvkami

• Nové vstupné dvere do bytu

• Nové radiátory

• Plynové jednotkové kúrenie

• Upravené rozloženie priestoru

Ďalšie informácie:

• Obytná plocha: približne 74,79 m²

• 3 izby, z toho 2 spálne

• 1. nadzemné poschodie

• Energetická spotreba podľa energetického preukazu: 128 kWh/(m²·a)

Kúrenie je zabezpečené plynovým jednotkovým vykurovaním. Náklady na plyn je potrebné uhradiť samostatne k nájomnému a prevádzkovým nákladom.

Poznámky k prenájmu:

Prenájom prebieha bez provízie priamo prostredníctvom vlastníckej spoločnosti. Dopyty maklérov nie sú vítané.

Prosíme záujemcov, aby v prípade záujmu uviedli svoje celé meno a krátke osobné predstavenie vrátane počtu osôb, ktoré sa sťahujú, a informácie o ich pracovnej situácii.

Poskytovateľ / Impressum:

VJL Immobilien eGbR

Zastupovaná spoločníkmi Johannesom von Lindenfelsom a Vinzenzom von Lindenfelsom

c/o Immergy GmbH Správa budov

Karl-Martell-Straße 38

90431 Norimberg

Nemecko

E-mail: verwaltung@immergy.de

Spoločenský register: Okresný súd Fürth

Registračné číslo: GsR 260