Predaj domu 4+1 • 105 m² bez realitkyHamburg Bramfeld Hamburg 22175

Tento zrekonštruovaný radový dom v Hamburg-Wandsbek ponúka na približne 105,64 m² obytného priestoru veľa miesta pre to, čo v živote naozaj záleží: spoločný čas, príjemné chvíle a priestor pre každého jednotlivca. So svojím premysleným rozložením, svetlým zimným záhradou a priestrannou záhradou poskytuje dom ideálne predpoklady, aby sa rodina cítila v pohodlí a vytvorila si domov presne podľa vlastných predstáv.

V prízemí prebieha spoločný život. Svetlý obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami pozýva na spoločné stretnutia, spoločné jedlo alebo príjemné zakončenie dňa. Hneď vedľa sa nachádza zimná záhrada, do ktorej vďaka množstvu denného svetla môžete zažiť obľúbené chvíle – či už pri víkendových raňajkách, šálke kávy medzičasom alebo oddychových momentoch s výhľadom do zelene. Odtiaľto máte priamy vstup do priestrannej záhrady, ktorá ponúka dostatok priestoru pre spoločné aktivity a relaxáciu na čerstvom vzduchu.

Kuchyňu si môžete zariadiť podľa vlastných predstáv, čím sa stáva ideálnym miestom pre každodenný rodinný život. Na prízemí sa taktiež nachádza samostatné WC pre hostí, ktoré zabezpečuje, že všetko bude praktické a pohodlné aj v bežnom živote.

Na poschodí sa nachádza spálňa a ešte dve ďalšie miestnosti, ktoré je možné výborne využiť ako detské izby. Samozrejme, sú možné aj iné spôsoby využitia – napríklad ako izba pre hostí alebo pracovňa. Tak si každý člen rodiny môže nájsť svoje vlastné útočisko. Toto poschodie dopĺňa aj kúpeľňa s vaňou.

Aj na podkroví je ukrytý obrovský potenciál. Či už ako herňa, domáca kancelária, útulný kútik na oddych alebo jednoducho ako praktický priestor na uskladnenie, tu môžete využívať dostupný priestor presne podľa svojich potrieb.

Kellár ponúka ďalší priestor pre všetko, čo je potrebné uskladniť v každodennom živote. Navyše si tu môžete zariadiť vlastnú hobby miestnosť, v ktorej dostanú miesto osobné záujmy a malé projekty.

Skutočným plusom je priestranná záhrada. Tu môžu deti hrať, zatiaľ čo dospelí si vychutnávajú slnko, sadia kvety alebo príjemne zakončujú večer v kruhu priateľov. Či už ide o spoločné grilovanie, hry na čerstvom vzduchu alebo jednoducho o chvíľu oddychu – vonkajší priestor ponúka mnoho možností, ako presunúť rodinný život do otvoreného prostredia.

K nehnuteľnosti patrí aj garáž, ktorú je možné voliteľne zakúpiť za 25 000 € a ktorá vám poskytne možnosť doplniť si nový domov o chránené parkovacie miesto.

Tento zrekonštruovaný radový dom spája priestranné bývanie s množstvom možností na únik a krásnym vonkajším prostredím. Zimná záhrada, záhrada a dodatočné priestory v kiler aj na podkroví vytvárajú priestor pre malé aj veľké momenty každodenného života. Domov, ktorý môže rásť spolu s potrebami svojich obyvateľov a v ktorom sa celá rodina môže cítiť skutočne doma.

Rád vám poviem viac o tejto nehnuteľnosti a ukážem vám dom pri osobnej prehliadke. Kontaktovať ma môžete aj telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburg-Wandsbek spája živý mestský život Hamburgu s vyspelým obytným prostredím, v ktorom sa môžu cítiť pohodlne ľudia s rôznymi životnými situáciami. Oblasť, ktorá je obľúbená východnou časťou hanzaťského mesta, ponúka dobrú infraštruktúru, množstvo rekreačných možností a množstvo miest, kde je každodenný život príjemný a pohodový. Zároveň je centrum Hamburgu dobre dostupné.

Pre malé aj veľké denné záležitosti je všetko zabezpečené. Supermarkety, pekárne, lekárne, lekári a ďalší poskytovatelia služieb sa nachádzajú v ľahkej dostupnosti. Centrum Wandsbeku láka množstvom obchodov, kaviarní, reštaurácií a ďalších ponúk k nakupovaniu, prechádzkam a oddychu, čo umožňuje pekne skombinovať rôzne denné potreby s malým výletom do štvrte.

Aj pre rodiny ponúka Wandsbek príjemné prostredie. Materské školy a rôzne školské zariadenia sa nachádzajú v tejto štvrti a jej blízkom okolí. Hracie miesta, športové kluby a rozmanité voľnočasové aktivity zabezpečujú, že aj mimo školských a pracovných povinností je dostatok priestoru pre spoločné aktivity a nové záujmy.

Ak rád trávite čas na čerstvom vzduchu, vo Wandsbeku nájdete množstvo zelených plôch a rekreačných možností. Parky, zelené areály a cesty vhodné na prechádzky či bicyklovanie vás pozývajú vychutnať si čerstvý vzduch a nájsť chvíľu oddychu. Či už ide o malú prechádzku po práci, víkendový výlet alebo športové aktivity – okolie ponúka mnoho príležitostí, ako obohatiť voľný čas.

Dopravná dostupnosť robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou. Verejná doprava zabezpečuje spojenia do centra Hamburgu aj do okolitých štvrťí. Ponuka autobusov a vlakov umožňuje flexibilný pohyb aj bez vlastného auta. Navyše sú dôležité dopravné ťahy a predmestie Hamburgu pohodlne dostupné autom.

Obzvlášť príjemná je kombinácia krátkych ciest, rôznorodej infraštruktúry a obytného prostredia, ktoré ponúka ako mestské vyžitie, tak možnosti na oddych. Nakupovanie, vzdelávanie, voľný čas a bežné denné povinnosti sa dajú skvelo spojiť, pričom výhody centra Hamburgu sú stále v dosahu.

Či už ide o domov pre rodinu, páry alebo pre ľudí, ktorí si cenia život v dobre prepojenej hamburskej oblasti – Wandsbek ponúka všetky predpoklady na dlhodobé pohodlie. Kombinácia mestského života, kvalitnej infraštruktúry a zelených útočísk robí z tejto štvrte atraktívne miesto pre život.