Predaj bytu 3+1 • 104 m² bez realitkyMünchen Laim Bayern 80687

Das v roku 2014 zhotovený viacfamilijný dom stavební spoločnosťou Domino sa nachádza v pokojnej lokalite s vynikajúcou infraštruktúrou na hranici Pasing–Laim.

Trojpodlažný viacfamilijný dom pozostáva z 5 obytných jednotiek.

Byt sa nachádza v hornom poschodí obytného komplexu. Je zaopatrený nábytkom. Celkovo máte v tomto byte k dispozícii 3 izby, 1 kúpeľňu s vanou, 1 návštevné WC (so sprchovým kútom) a 2 priestranné balkóny (2×6,5 m²).

Komplex je taktiež vybavený výťahom, podzemným parkovacím miestom, pivnicou, práčovniou, technickou miestnosťou a miestnosťou pre bicykle. Pohodlne sa výťahom dostanete do príslušného poschodia.

Cez priestrannú halu vchádzate do otvoreného obývacieho a jedálneho priestoru, ktorý predstavuje absolútny vrchol bytu.

Mimoriadne je tiež na vyzdvihnutie balkón, kde sa môžete príjemne odreagovať od každodenného zhonu.

Obývacia izba má zhruba 38 m² obytného priestoru a je orientovaná na juh.

Všetky izby sú vybavené podlahovými oknami, čo zaručuje ohromné množstvo prirodzeného svetla v byte.

Byt je vykurovaný plynovým kúrením. K dispozícii je aktuálny energetický preukaz. Mesačný poplatok za správu domu momentálne činí 431,00 €. Podzemné parkovacie miesto stojí ďalších 32 000 €. Neodporúča sa žiadna provízia.

Táto nadštandardná mestská vila sa nachádza na hranici Pasing–Laim a je vzdialená približne 3 minúty od zastávky električky Willibaldplatz.

Optimálna dostupnosť všetkých verejných dopravných prostriedkov je zaručená.

K Laimer Platz je to približne 5 minút verejnou dopravou.

Električkou linky 19 sa dostanete približne za 20 minút na Marienplatz.

V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza rad nákupných možností (Lidl, Edeka, Rossmann, lekáreň, čerpacia stanica), ordinácie lekárov a rozsiahla sociálna infraštruktúra (školy, bazén, ľadová aréna, fitness centrá, materské školy).

Zámocký park Nymphenburg je vzdialený približne 1,5 km od komplexu.

Ďalej sa do 200 m nachádza farnosť sv. Willibalda.

Diaľnice A96, A8 a A99 nie sú tiež ďaleko.

* Kompletné zariadenie (možnosť)

* Svetlé priestory vďaka množstvu podlahových okien.

* Výška priestoru 2,54 m

* Priestranný obývacie-jedálenský-kuchynský priestor s približne 40 m²

* Masívne dubové parkety

* Elektrické rolety so zásobníkom časovača

* Priestranná hala s oddelenou skladovacou miestnosťou

* 1 spálňa s vlastnou kúpeľňou

* 1 izba pre hostí/pracovňa

* Vysoko kvalitné kúpeľňové vybavenie od výrobcu Villeroy & Boch

* Dodatočná sprchovňa

* Pivnica s približne 8 m² plochy v suteréne

* Podzemná garáž s elektrickými dverami

* Práčovňa, technická miestnosť, miestnosť pre bicykle

* Kuchynské vybavenie „Miele“

* Termofany vo všetkých izbách

* Podlahové kúrenie

* Vysokokvalitný výťah

* Video interkom pri vstupe