Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyNestroystraße 13 München Sendling-Westpark Bayern 81373

*IHNEĎ NA NASTÁHNUTIE* ŠPIČKOVE VYBAVENÝ TROIZBOVÝ BYT S TERASOU PRIAMO PRI WESTPARKU

V srdci Mníchova, priamo pri vstupe do obľúbeného Westparku, je elegantné mestské sídlo DAS NESTROY dokončené a už je k dispozícii. Na záver projektu je teraz na predaj vzorový byt vrátane vysoko kvalitných špeciálnych vybavení.

Elegantne navrhnutý troizbový mestský byt s využiteľnou plochou cca 81,18 m² očaruje svojím vysokým štandardom vybavenia – vzácne drevené podlahy z prírodného dreva Bembe, podlahové kúrenie, svetlé miestnosti so stavanými oknami, elektricky ovládateľné žalúzie, kvalitný dizajn kúpeľne s vaňou, veľkoformátové obklady z porcelánu, moderná sprchová kabína typu Rainshower s priestupom, stropné reflektory a množstvom ďalších komfortných riešení.

Príjemná vstupná hala otvára prístup ku všetkým ďalším priestorom bytu. Svetlý obývací/jedálenský/varný kút s takmer 30 m² tvorí srdce bytu a otvára sa na súkromnú záhradnú terasu. Ideálne navrhnutý obytný priestor ponúka veľa miesta a voľnosti pre Váš osobný štýl zariadenia. Okrem spálne je k dispozícii aj ďalšia miestnosť, ktorá môže byť individuálne prispôsobená ako šatňa, práca z domu, detská alebo hosťovská izba. Všetky obytné priestory majú prístup na chránenu záhradnú terasu. Orientácia k starostlivo zútulnenému vnútornému dvoru zaisťuje pokojnú, súkromnú atmosféru priamo v centre mesta.

Obrovská hodnota pre voľný čas vďaka priamemu vstupu do parku, blízkosti Theresienwiese (8 minút na bicykli) ako aj rýchle prepojenie do mníchovskej štvrte centra (U6/S7 pešo za 5 minút) patria k výnimočnej polohe DAS NESTROY.

Mestský byt je ideálny ako investícia s konštantne vysokou dopytom po prenájme, ale aj pre vlastné bývanie – teraz alebo v neskorších životných fázach.

Pri rezervácii vzorového bytu v DAS NESTROY do 15. októbra 2026 získate poukaz na kuchyňu v hodnote 15 000 € pre Vašu presne prispôsobenú vstavanú kuchyňu.

Novostavba s prvým nasťahovaním. Klúčom odovzdaný kvalitný novostav.

Mestský komplex DAS NESTROY sa nachádza mimoriadne ticho priamo pri vstupe do mníchovského Westparku.

Vonku hneď: či už beháte, idete do kina, pozorujete mesiac a hviezdy, alebo si jednoducho užívate prechádzky s najbližšími v nádhernej parkovej krajine so zastávkou pri "Gans am Wasser" (pondelok–štvrtok: 10–23 hod | piatok a sobota: 10–24 hod | nedeľa a sviatky: 10–22 hod).

Westpark otvára budúcim obyvateľom DAS NESTROY celú škálu oddychu a zábavy priamo pred vlastnými dverami.

Tento takmer 70 hektárov veľký park je zeleným pľúcnom juhozápadného Mníchova. Krásne jazero s vonkajším javiskom, jedinečné ázijské záhradné národné záhrady, veľká ružová záhrada s reštauráciou, rozsiahle prírodné plochy s nádhernými starobylými stromami, ako aj množstvo vonkajších dobrodružných ihrísk robia Westpark medzi Mníchovčanmi mimoriadne obľúbeným.

Vedeli ste? Len za takmer 10 minút sa cyklistom dostanete cez Westpark do Westendu a na Theresienwiese.

Elegantný mestský komplex ponúka od praktického 1-izbového bytu cez rôznorodé 2-, 3-, 4-izbové byty až po komfortné 5-izbové byty ideálny obytný priestor pre každý životný koncept.

Byt v DAS NESTROY je premyslene navrhnutý a ponúka všestranné, inteligentné dispozície a kvalitné interiérové vybavenie. Vzorový byt ako štýlový záhradný byt so zabezpečenou terasou smerom k pokojnému, starostlivo zútulnenému vnútornému dvoru je skutočným lákadlom.

Mestské byty v DAS NESTROY sú ideálne pre vlastné bývanie. Zároveň kupujúci, ktorí kladú dôraz na bezpečnú investíciu s cieľom budovania dôchodkovej rezervy a rodinného majetku, profitujú z mimoriadneho dopytu po prenájme a lukratívnych príjmoch z prenájmu.

Toto sa nebude opakovať. Využite poslednú príležitosť a zabezpečte si svoj vysnívaný byt v tejto žiadané mníchovskej lokalite priamo pri vstupe do Westparku.

Vzorový byt v DAS NESTROY je krátkodobo k dispozícii a je možné ho obhliadnuť podľa individuálnej dohody.

DAS NESTROY pri Westparku

Nestroystraße 13

81373 Mníchov-Sendling-Westpark

Pre dohodnutie obhliadky volejte: 089 570056 65