Predaj bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyMünchen Hadern Bayern 81375

Táto výnimočná záhradná bytosť spája komfort domu s výhodami bytu v spoločnom vlastníctve.

Na dvoch úrovniach vás čaká premyslené rozloženie priestorov, priestranná, slnečná súkromná záhrada s rozlohou cca 112 m², príjemne upravené sklepné priestory s vlastnou sprchou a množstvo praktických doplnkov, ktoré výrazne zvyšujú bývací komfort.

Táto atraktívna záhradná bytosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít na juhozápade Mníchova.

Oblasť Großhadern zaujme svojím tichým a zeleným prostredím, vynikajúcou infraštruktúrou a krátkymi vzdialenosťami k nákupným možnostiam, školám, lekárom a LMU Klinike.

Len pár minút pešo k stanici U6 a niekoľko autobusových liniek zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta, zatiaľ čo blízke diaľnice ponúkajú ideálne napojenie na okolie Mníchova a Alpy.

Tu si vychutnáte dokonalú kombináciu mestského komfortu a vysokej kvality života.

V rámci renovácie boli obytné priestory dôkladne zmodernizované, čo vytvára svieži, moderný a okamžite na nasťahovanie pripravený dojem.

Nadčasové podlahové dlaždice, biele steny a priestranné okná prispievajú k priateľskej bývacej atmosfére.

Osobitým lákadlom sú príjemne prerobené sklepné priestory, ktoré sú masívnymi vnútornými schodmi priamo spojené s prízemím a vďaka vlastnej sprche ponúkajú rôzne možnosti využitia – napríklad ako domáca kancelária, priestor pre koníčky alebo oddych pre hostí.

Investície boli urobené aj mimo bytu: Duplexové garážové stání patriace bytu bolo nedávno kvalitne zrekonštruované a je vo vynikajúcom stave.

Ponuka je dotvorená množstvom praktických doplnkov, ako je súkromná záhrada s rozlohou cca 112 m², vlastná záhradná chata, spoločná cyklistická búda a samostatný práčovňa s vyhradeným priestorom pre práčku a sušičku.

Infraštruktúra:

- Nákupné možnosti pre každodenné potreby dostupné len niekoľko minút

- Pekárne, mäsiarne, kaviarne a reštaurácie v bezprostrednom okolí

- Lekári, lekárne a prestížna LMU Klinika Großhadern v blízkosti

- Materské školy a všetky formy škôl dobre dostupné

- V mnohých častiach mestskej časti nájdete športové a rekreačné možnosti

Doprava:

- Linka metra U6 s priamym spojením do centra Mníchova

- Niekoľko autobusových liniek rozširuje možnosti verejnej dopravy

- Rýchla dostupnosť diaľnic A95 a A96, ako aj stredného okruhu

- Dobré napojenie smerom na Starnberger See, oblasť Päť jazier a Alpy

Voľný čas a oddych:

- Množstvo zelených plôch a peších chodníkov v bezprostrednom okolí

- Mnoho parkových plôch ponúka vysokú hodnotu pre oddych

- Krátke cesty do údolia Würm a k rekreačným oblastiam na juhu Mníchova

- Ideálny východiskový bod pre výlety do bavorsky predalpínskej oblasti