Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369

Všetky fotografie v inzeráte 100 % zobrazujú skutočný byt – bez animácií vytvorených pomocou umelej inteligencie! Na mieste vás čaká príjemná atmosféra, ktorú vidíte na obrázkoch.

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento priestranný a optimálne dispozovaný 3-izbový byt s rozlohou približne 83 m² vám ponúka moderný životný komfort, ktorý skutočne nezanecháva žiadne túžby nenaplnené. Nehnuteľnosť bola s najvyššími nárokmi na kvalitu a s veľkou láskou k detailu kompletne zrekonštruovaná a spĺňa absolútne štandardy novostavieb – čaká vás tu bezchybný domov.

Vďaka výnimočnej dispozícii a veľkým oknám sú všetky miestnosti mimoriadne svetlé a príjemné. Absolútnym vrcholom je priestranný obývací priestor s priamym prístupom na slnečný južný balkón, ktorý dokonale rozširuje obytný priestor von. Všetky ďalšie izby sú úplne orientované k zelenému, svetlému vnútornému dvoru, čo vám zaručuje nádherný pokoj uprostred mesta.

Kompletný balík dopĺňa veľký sklep aj podkrovie.

Predaj prebieha súkromne, a preto nie je účtovaný žiadny maklérsky poplatok.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom mníchovskom mestskom štvrtom Sendling. V bezprostrednom okolí prispievajú šarmantné kaviarne a reštaurácie k živému pocitu štvrte. Všetky obchody pre bežné denné potreby sú pohodlne dostupné pešo.

Doprava je vynikajúca: Stanica metra Partnachplatz je vzdialená len pár minút chôdze a zavedie vás priamo do centra mesta. Navyše rýchlo dostupný stredný okruh poskytuje dokonalé spojenie na diaľnice vedúce do okolia.

Pri rekonštrukcii bol kladený mimoriadny dôraz na kvalitné materiály a modernú estetiku. Byt sa prezentuje opticky aj technicky na úrovni novostavby:

• Podlahy a steny: Elegantné, úplne lepené parkety z masívneho dreva vytvárajú teplú a exkluzívnu atmosféru. Všetky steny boli starostlivo omietnuté do kvality Q3 a pripravené na maľovanie.

• Svetelný koncept: Štýlovo zavesené stropy s integrovanými LED svetlami zabezpečujú v celom byte dokonalé, moderné osvetlenie.

• Elektroinštalácia: Celá elektroinštalácia bola kompletne zrekonštruovaná a nová rozvodená. Systém je vybavený podľa aktuálnych štandardov s najmodernejšou bezpečnostnou technikou – vrátane dvoch prúdových chráničov.

• Wellness kúpeľňa a hostiteľské WC: Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná a navrhnutá ako oáza pohody – vybavená relaxačnou vaňou, modernou sprchou s dažďovým efektom a praktickým pripojením pre práčku. Okrem toho má byt aj samostatné hostiteľské WC, čo dokonale dopĺňa komfort každodenného bývania. Pre čistý vzhľad prispievajú aj moderné, zabudované vodomery.

• Dvere a kúrenie: Všetky vnútorné dvere aj radiátory boli nahradené modernými, novými modelmi, čím sa uzatvára bezchybný celkový dojem.