Predaj bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

Charmantný apartmán sa nachádza v žiadanej štvrti Untere Au a vyniká svojou pokojnou polohou v zelesnenom nádvorí. Len pár metrov od Isarových lúk spája táto lokalita výhody centra mesta s možnosťou pokojného a idylického útočiska v zelene.

V najvyššom poschodí udržiavaného záhradného domu ponúka apartmán prehľadné rozdelenie priestorov: útulný obývací priestor, oddelená spálňa, kúpeľňa, kuchyňa s oknom a predsieň s priestorom na šatník. Skutočným lákadlom je priestranná južná terasa.

Pre dodatočný úložný priestor je k dispozícii uzamykateľný sklepný priestor. Okrem toho má spoločnosť domu k dispozícii domáce hospodárske priestory so práčkou a sušičkou a aj pivničku na bicykle.

K bytu patrí duplexné parkovacie miesto, ktoré sa nachádza v podzemnej garáži obytného komplexu.

Oblasť Au patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v srdci Mníchova. Priame umiestnenie pri rieke Isar spája živú mestskú atmosféru s idylickým pokojom. Rozľahlé Isarové lúky sú doslova za dverami a vyzývajú na športové aktivity či príjemné prechádzky.

V okolí dominuje výborná infraštruktúra. Všetky obchody pre každodenné potreby, útulné kaviarne a tradičné pivné záhrady sú dostupné pešo. Niekoľko električkových a autobusových liniek, ako aj blízke stanice metra zaručujú rýchlu dostupnosť centra.

Byt ponúka veľmi svetlú a priateľskú atmosféru. Okná v obývacom a spálňovom priestore sú orientované na juh cez celú šírku bytu. Zvyšujúca sa výška priestoru z 2,50 na 3,00 m zdôrazňuje vzdušný charakter.

Priestranná južná terasa je prístupná z obývacej aj spálne a rozširuje obytný priestor. Inštalovaná markíza poskytuje počas letných mesiacov príjemnú ochranu pred slnkom.

Obývací aj spálňový priestor sú vybavené parketom z masívneho dreva a oddelené posuvnými dverami. Priestranná vstavaná skriňa v spálni zabezpečuje dostatok úložného priestoru.

Samostatná kuchyňa s oknom je vybavená vstavanými skriňami vrátane rúry, keramického varnej platne, umývačky riadu, kombinácie chladnička/mraznička a práčky.

Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom, záchodom a je nadčasovo obložena bielymi dlaždicami.